기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 동소문동7가

브라운스톤동선 관리비 명세서

서울특별시 성북구 아리랑로5길 25

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,824원 성북구 대비 높음 20%
  • 194세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2010.11.26 (16년차)
관리비부과면적
20,946㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동선구역주택재개발조합
주차
228대
CCTV
64대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13603702
브라운스톤동선 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,983원 740.8 15,516,635
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 74,277원 높음 59% 성북구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 687.9 14,409,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,733원 높음 141% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 25.3 530,225
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,979원 높음 306% 성북구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 18.3 383,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 993원 낮음 34% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 9.2 192,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,206원 687.3 14,395,954
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,239원 낮음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 141.1 2,956,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,654원 높음 59% 성북구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 487.7 10,214,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,237원 높음 58% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.5 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,125원 높음 59% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 38.2 800,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 950원 높음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.8 184,324
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,346원 114.3 2,395,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,346원 높음 120% 성북구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 114.3 2,395,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,264원 1,086.1 22,749,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,179원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 177.6 3,720,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,187원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 613.0 12,840,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 -250원 비교 자료 없음 -2.3 -48,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,593원 높음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 190.7 3,995,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,268원 낮음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.0 440,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,035원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.6 200,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,412원 높음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 22.3 468,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,577원 높음 66% 성북구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 23.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,231원 높음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 20.7 432,850
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,031원 비교 자료 없음 9.5 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,054원 195.0 4,084,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,054원 낮음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 195.0 4,084,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 304,852원 중앙값 2,348원/㎡ 높음 20% 2,824 59,141,369

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,773,407원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,914만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,981만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 7,152원
월 부과액의 3년 1개월 월 4,084,500원 부과 · 1,237,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,640원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 2억 7,259만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 수행실적평가 및 입주자대표회의 의결 주식회사 청정티엠에스 2,880,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.29 재활용품 매각 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적평가 및 입주자대표회의 의결 (주)테인리사이클링 2,160,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.11 어린이놀이터 및 운동기구 바닥공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰후 입주자대표회의 결의 (주)용우테크 23,500,000원 26.09.21 ~ 26.10.20
2026.08.31 경비용역 연장계약수의계약 · 용역 · 경비 · 근무형태 조율후 기존업체와 재계약 또는 입찰할 예정 주식회사 국보종합관리 43,617,520원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.08.19 어린이놀이터 트렌치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6및 입주자대표의결(추인) 이도석재 4,156,500원 26.08.20 ~ 26.08.25
2026.08.18 집수정 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6및 입주자대표의결(추인) 이도석재 1,818,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.07.13 발전기 수리(부품교체등)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6및 입주자대표의결(추인) 이화전기 902,500원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.06.24 승강기 거울광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 6및 입주자대표의결 신세계부동산 450,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.04 정화조 배수펌프 일부교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6및 입주자대표의결 그린환경 650,000원 26.06.04 ~ 26.06.08
2026.05.14 옥상 일부방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 의 6 에스엔토탈 주식회사 2,300,000원 26.05.14 ~ 26.05.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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