기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 동소문동7가

브라운스톤동선 관리비 명세서

서울특별시 성북구 아리랑로5길 25

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,658원 성북구 대비 높음 21%
  • 194세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2010.11.26 (16년차)
관리비부과면적
20,946㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동선구역주택재개발조합
주차
228대
CCTV
64대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13603702
브라운스톤동선 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,598원 709.4 14,860,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,767원 높음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 438.9원 대비 655.4 13,728,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,036원 높음 89% 성북구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 18.9 394,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,269원 높음 326% 성북구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 11.7 246,090
A04 피복비 직원 근무복 1,384원 비교 자료 없음 12.8 268,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 180원 높음 152% 성북구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 962원 낮음 36% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 8.9 186,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,206원 687.3 14,395,954
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,239원 낮음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 141.1 2,956,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,654원 높음 60% 성북구 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 487.7 10,214,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,237원 높음 58% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.5 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,125원 높음 59% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 38.2 800,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 950원 높음 52% 성북구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 8.8 184,324
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,077원 102.6 2,149,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,077원 높음 99% 성북구 중앙값 ㎡당 51.6원 대비 102.6 2,149,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,546원 866.4 18,147,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,638원 낮음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 89.3 1,869,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,668원 높음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 428.2원 대비 487.8 10,217,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 174원 비교 자료 없음 1.6 33,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,683원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 190.6원 대비 191.6 4,012,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,178원 낮음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.2 422,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,035원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.6 200,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,103원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 19.5 408,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,835원 높음 74% 성북구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 26.3 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,231원 높음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 20.7 432,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,591원 292.6 6,128,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,591원 높음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 292.6 6,128,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 287,018원 중앙값 2,205원/㎡ 높음 21% 2,658 55,681,524

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,854,516원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,914만 25.01
  2. 5,985만 25.02
  3. 5,651만 25.03
  4. 5,789만 25.04
  5. 5,636만 25.05
  6. 5,698만 25.06
  7. 6,582만 25.07
  8. 6,965만 25.08
  9. 6,672만 25.09
  10. 5,568만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,652만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 8,905원
월 부과액의 2년 6개월 월 6,128,630원 부과 · 2,579,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,951원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 2억 7,259만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 수행실적평가 및 입주자대표회의 의결 주식회사 청정티엠에스 2,880,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.29 재활용품 매각 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적평가 및 입주자대표회의 의결 (주)테인리사이클링 2,160,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.11 어린이놀이터 및 운동기구 바닥공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰후 입주자대표회의 결의 (주)용우테크 23,500,000원 26.09.21 ~ 26.10.20
2026.08.31 경비용역 연장계약수의계약 · 용역 · 경비 · 근무형태 조율후 기존업체와 재계약 또는 입찰할 예정 주식회사 국보종합관리 43,617,520원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.08.19 어린이놀이터 트렌치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6및 입주자대표의결(추인) 이도석재 4,156,500원 26.08.20 ~ 26.08.25
2026.08.18 집수정 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6및 입주자대표의결(추인) 이도석재 1,818,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.07.13 발전기 수리(부품교체등)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6및 입주자대표의결(추인) 이화전기 902,500원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.06.24 승강기 거울광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 6및 입주자대표의결 신세계부동산 450,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.04 정화조 배수펌프 일부교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 6및 입주자대표의결 그린환경 650,000원 26.06.04 ~ 26.06.08
2026.05.14 옥상 일부방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 의 6 에스엔토탈 주식회사 2,300,000원 26.05.14 ~ 26.05.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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