기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 돈암동

돈암풍림임대 관리비 명세서

서울특별시 성북구 북악산로 898

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,848원 성북구 대비 낮음 16%
  • 309세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
309세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1999.05.11 (27년차)
관리비부과면적
15,322㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
풍림산업(주)
주차
107대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신현대관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13606105
돈암풍림임대 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,103원 546.6 8,374,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,132원 높음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 486.7 7,456,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,594원 높음 226% 성북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 32.2 492,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 533원 높음 216% 성북구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 10.8 164,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 844원 높음 33% 성북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 17.0 260,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,806원 560.8 8,592,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,228원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 226.4 3,469,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,927원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 307.7원 대비 301.0 4,612,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 680원 높음 90% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 13.7 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 972원 낮음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 19.6 300,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,798원 76.6 1,173,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,798원 높음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 76.6 1,173,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,954원 664.6 10,182,767
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,588원 낮음 51% 성북구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 52.2 799,677
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,186원 낮음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 415.1원 대비 346.6 5,310,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,377원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 189.8원 대비 189.1 2,897,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,472원 높음 36% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 29.7 455,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,330원 높음 212% 성북구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 47.0 720,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,661원 중앙값 2,210원/㎡ 낮음 16% 1,848 28,323,367

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,050,464원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,080만 25.01
  2. 2,785만 25.02
  3. 2,864만 25.03
  4. 2,792만 25.04
  5. 2,832만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 6,994만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 이수환경공사(주) 2,520,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.22 승강기 유지보수 관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 유성엘리베이트(주) 3,168,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.25 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 의거 기존업체 재 계약 (주)청담관리 47,529,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.18 정화조 관리대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 세일수질개발(주) 3,120,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.29 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 이수환경공사(주) 1,200,000원 26.04.29 ~ 26.12.31
2026.04.17 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 하나자원(주) 1,668,600원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.26 통신설비설치(옥상) 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 (주)아모에스넷 464,000원 26.01.22 ~ 27.01.21
2025.12.24 관리비 전산처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 (주)베스트엠 1,527,273원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.27 ㅈ전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 (주)중부전기기술공사 3,510,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.06 방송서비스 단체공급에 관한 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 딜라이브 북부케이블 4,680,000원 25.11.01 ~ 28.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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