기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 돈암동

돈암삼성임대 관리비 명세서

서울특별시 성북구 동소문로34길 24

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,875원 성북구 대비 낮음 33%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 736세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
736세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
1999.04.30 (27년차)
관리비부과면적
34,063㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산(주)
주차
165대
CCTV
31대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신현대관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13606106
돈암삼성임대 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,003원 518.6 17,666,403
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,538원 높음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 449.6원 대비 487.0 16,587,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 723원 높음 28% 성북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 15.6 532,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 530원 높음 171% 성북구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 11.4 389,803
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 30원 높음 135% 성북구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.6 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 183원 낮음 65% 성북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 3.9 134,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,300원 417.0 14,204,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,606원 낮음 28% 성북구 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 142.7 4,861,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,194원 낮음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 311.5원 대비 241.9 8,238,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 503원 높음 51% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.9 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 998원 낮음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 21.6 734,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,927원 41.6 1,418,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,927원 낮음 38% 성북구 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 41.6 1,418,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,541원 897.6 30,573,954
D01 난방비(공용) 공용부 난방 32원 비교 자료 없음 0.7 23,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,737원 낮음 37% 성북구 중앙값 ㎡당 93.9원 대비 59.1 2,014,784
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,912원 낮음 29% 성북구 중앙값 ㎡당 819.0원 대비 581.5 19,807,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,358원 높음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 223.8 7,623,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,501원 높음 47% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 32.4 1,105,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,771원 중앙값 2,782원/㎡ 낮음 33% 1,875 63,863,497

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,879,996원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,992만 25.09
  2. 5,884만 25.10
  3. 5,860만 25.11
  4. 6,279만 25.12
  5. 6,493만 26.01
  6. 5,870만 26.02
  7. 6,095만 26.03
  8. 5,959만 26.04
  9. 6,045만 26.05
  10. 6,093만 26.06
  11. 6,380만 26.07
  12. 6,386만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
64,954,482원
2026년 8월
63,863,497원

세대당 ▼ -1,482원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 3,368만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.12 정화조관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별도2 제6호 의거 수의게약 세일수질개발(주) 3,720,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.22 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기계약업체로 수행평가 양호 유성엘리베이트(주) 5,760,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.14 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정 지침 수의계약 이수환경공사(주) 1,940,000원 26.04.13 ~ 26.12.31
2026.04.02 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기계약업체로 수행평가 양호 이수환경공사(주) 4,440,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.09 승강기미디어보드 TV설치 재 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기 설치 운용업체 (주)포커스미디어코리아 6,423,273원 26.03.25 ~ 28.03.24
2026.01.07 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기 계약업체로 수행평가 양호 (주)청담관리 99,927,480원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.31 방송 서비스 단체공급에 관한 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별도2 제6호 의거 수의게약 (주)딜라이브 북부케이블 2,760,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.25 재활용품처리 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별도2 제9호 의거 사업수행실적 평가 등 절차를 거친 후 재계약 (주)엠에스리사이클링 4,857,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.28 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별도2 제6호 의거 수의게약 한서회계법인, 기웅정보통신(주) 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.27 (주)LG유플러스 중계기 설치장소 임대계약(연장)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별도2 제6호 의거 수의게약 (주) LG유플러스 3,300,000원 25.12.05 ~ 26.12.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법