기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 돈암동

돈암삼성임대 관리비 명세서

서울특별시 성북구 동소문로34길 24

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,693원 성북구 대비 낮음 28%
  • 736세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
736세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
1999.04.30 (27년차)
관리비부과면적
34,063㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산(주)
주차
165대
CCTV
31대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신현대관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13606106
돈암삼성임대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,073원 455.3 15,509,922
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,564원 낮음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 422.7 14,399,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 728원 높음 50% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 15.7 535,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 389원 높음 86% 성북구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 8.4 286,132
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 393원 낮음 39% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 8.5 288,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,112원 304.9 10,386,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,887원 낮음 33% 성북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 127.2 4,333,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,064원 낮음 50% 성북구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 152.6 5,199,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 503원 높음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.9 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 658원 낮음 41% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 14.2 484,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,412원 52.1 1,775,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,412원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 52.1 1,775,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,763원 880.8 30,001,258
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,982원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 150.9 5,138,438
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,235원 낮음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 415.6 14,157,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,532원 비교 자료 없음 54.7 1,863,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,523원 높음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 227.4 7,744,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,491원 높음 48% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 32.2 1,097,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,360원 중앙값 2,348원/㎡ 낮음 28% 1,693 57,672,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,625,359원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,767만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 3,368만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.12 정화조관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별도2 제6호 의거 수의게약 세일수질개발(주) 3,720,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.22 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기계약업체로 수행평가 양호 유성엘리베이트(주) 5,760,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.14 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정 지침 수의계약 이수환경공사(주) 1,940,000원 26.04.13 ~ 26.12.31
2026.04.02 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기계약업체로 수행평가 양호 이수환경공사(주) 4,440,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.09 승강기미디어보드 TV설치 재 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기 설치 운용업체 (주)포커스미디어코리아 6,423,273원 26.03.25 ~ 28.03.24
2026.01.07 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기 계약업체로 수행평가 양호 (주)청담관리 99,927,480원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.31 방송 서비스 단체공급에 관한 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별도2 제6호 의거 수의게약 (주)딜라이브 북부케이블 2,760,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.25 재활용품처리 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별도2 제9호 의거 사업수행실적 평가 등 절차를 거친 후 재계약 (주)엠에스리사이클링 4,857,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.28 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별도2 제6호 의거 수의게약 한서회계법인, 기웅정보통신(주) 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.27 (주)LG유플러스 중계기 설치장소 임대계약(연장)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별도2 제6호 의거 수의게약 (주) LG유플러스 3,300,000원 25.12.05 ~ 26.12.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법