기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 돈암동

브라운스톤돈암 관리비 명세서

서울특별시 성북구 북악산로 844

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,138원 성북구 대비 낮음 9%
  • 1,074세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,074세대
동수 · 최고층
16개 동 · 19층
사용승인
2004.12.18 (22년차)
관리비부과면적
106,528㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설주식회사
주차
1,125대
CCTV
205대
승강기
32대
전기차 충전기
109대
관리 인원
관리 10 · 경비 10 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13606201
브라운스톤돈암 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,208원 395.3 42,109,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,977원 낮음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 362.7 38,639,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,210원 높음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.2 1,299,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 63% 성북구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 1.7 177,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 높음 144% 성북구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.3 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,728원 높음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 17.4 1,856,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,505원 408.4 43,502,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,285원 낮음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 133.9 14,267,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,072원 낮음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 232.6 24,779,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 578원 낮음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.8 620,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,025원 높음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 30.5 3,249,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 546원 낮음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.5 585,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,554원 15.7 1,668,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 709원 낮음 86% 성북구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 7.2 761,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 845원 낮음 64% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 8.5 907,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,116원 918.6 97,858,804
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 346원 비교 자료 없음 3.5 371,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,063원 낮음 54% 성북구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 71.2 7,586,159
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,344원 높음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 558.0 59,439,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 471원 비교 자료 없음 4.7 505,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,872원 높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 200.3 21,342,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,307원 높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 23.3 2,477,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 334원 낮음 57% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 3.4 358,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,756원 높음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 17.7 1,886,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,194원 낮음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 12.0 1,282,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,429원 높음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 24.5 2,608,375
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,675원 400.0 42,611,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,675원 높음 68% 성북구 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 400.0 42,611,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,059원 중앙값 2,348원/㎡ 낮음 9% 2,138 227,751,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,581,198원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,775만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 2,674만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 151만원 ㎡당 15,270원
월 부과액의 3년 2개월 월 42,611,280원 부과 · 770,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,640원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 6억 8,751만원
  • 공개 계약 전체 318건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 옥상 구조물 투광등(LED) 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련 별표2 6호 (주)리엔종합건설 4,848,000원 26.09.30 ~ 26.12.31
2026.09.30 정화조(112동지하) 브로워 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련 별표2 10호 미래수질환경(주) 3,100,000원 26.09.30 ~ 26.12.31
2026.09.30 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련 별표2 10호 경인통신 900,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.30 공동현관 로비폰(107동 1~2라인) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련 별표2 6호 마이홈넷 3,600,000원 26.09.30 ~ 26.10.07
2026.09.30 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련 별표2 10호 시큐맥스소방 1,076,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.30 승강기 2026년 정기검사 지적사항 보완 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련 별표2 10호 우신프라임(주) 3,560,000원 26.09.30 ~ 26.10.07
2026.08.27 전기차 공용 완속 충전기 설치.운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련 별표2 6호 SK일렉링크주식회사 0원 26.08.27 ~ 36.08.27
2026.08.20 공동주택 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련 별표2 6호 위드회계법인 1,050,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.18 승강기 도어DCB(102동2호기) 고체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련 별표2 10호 우신프라임(주) 619,500원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.10 전기안전관리자 직무고시 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련 별표2 6호 브라이트119(주) 950,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법