기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

이편한세상 길음뉴타운4단지 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로 118

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,165원 성북구 대비 낮음 1%
  • 1,605세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,605세대
동수 · 최고층
25개 동 · 19층
사용승인
2005.04.20 (21년차)
관리비부과면적
170,104㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림산업
주차
1,898대
CCTV
330대
승강기
46대
전기차 충전기
38대
관리 인원
관리 11 · 경비 28 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611006
이편한세상 길음뉴타운4단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,573원 288.5 49,070,088
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,095원 낮음 39% 성북구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 265.1 45,093,048
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 775원 낮음 32% 성북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.3 1,243,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 474원 높음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.5 760,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,229원 낮음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 11.6 1,972,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,897원 621.8 105,764,235
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,730원 낮음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 129.5 22,036,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,692원 높음 48% 성북구 중앙값 ㎡당 310.7원 대비 459.4 78,151,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 650원 낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.1 1,044,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,892원 낮음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 17.8 3,036,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 933원 높음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.8 1,496,915
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,685원 119.7 20,358,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,580원 높음 87% 성북구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 99.8 16,980,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,105원 낮음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 19.9 3,377,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,118원 859.7 146,244,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,216원 낮음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 114.5원 대비 58.6 9,976,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,005원 높음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 415.5원 대비 481.3 81,863,808
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,391원 높음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 230.1 39,146,912
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.9 3,725,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 955원 높음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.0 1,532,820
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,991원 높음 109% 성북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 28.2 4,800,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 841원 낮음 51% 성북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 7.9 1,350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,788원 낮음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 16.9 2,869,140
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 611원 비교 자료 없음 5.8 980,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,147원 275.0 46,780,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,147원 높음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 275.0 46,780,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,419원 중앙값 2,184원/㎡ 낮음 1% 2,165 368,217,889

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 62,126,368원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 9,245만 25.01
  2. 3억 6,437만 25.02
  3. 3억 7,087만 25.03
  4. 3억 6,822만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 4,811만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 7,337원
월 부과액의 2년 3개월 월 46,780,360원 부과 · 28,787,000원 사용
적립률 5.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,078원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 28억 6,911만원
  • 공개 계약 전체 241건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 경비실 지붕방수공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 14,900,000원 –
2026.09.29 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 12,326,400원 –
2026.09.07 옥상방수 공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가응찰업체로서 정기입주자대표회의에서 낙찰업체로 의결함(2026.9.16) 경쟁입찰 낙찰 30,000,000원 –
2026.07.20 소방시설 보수 보완공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항[별표2] “수의계약의 대상” 대영방재시스템(주) 3,600,000원 26.07.20 ~ 26.07.31
2026.06.08 승강기 정밀검사 지적사항 교체공사 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가응찰업체로서 정기입주자대표회의에서 낙찰업체로 의결함(2026.6.24) 경쟁입찰 낙찰 15,200,000원 –
2026.05.26 독서실 에어컨 설치업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 최저가응찰업체로서 정기입주자대표회의에서 낙찰업체로 의결함(2026.5.26) 경쟁입찰 낙찰 8,100,000원 –
2026.04.22 승강기 노후부품 교체공사(410동 1호기-도어콘트롤보드)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제11기 6차 4월 정기입주자대표회의 의결에 의한 재계약(2026.4.21) 청라승강기 주식회사 2,170,000원 26.04.06 ~ 26.04.22
2026.04.20 승강기 노후부품 교체공사(415동 2호기, 424동 3호기-스트레인게이지)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 6호 청라승강기주식회사 2,656,000원 26.04.20 ~ 26.04.20
2026.04.20 주택관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사결과 최고득점업체 경쟁입찰 낙찰 32,659,968원 –
2026.04.17 아파트 보험계약(화재, 영업배상, 놀이시설, 승강기)수의계약 · 기타 · 보험 · 제11기 5차 3월 정기입주자대표회의 의결에 의한 재계약(2026.3.24) 메리츠화재 34,805,000원 26.04.21 ~ 27.04.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법