기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

이편한세상 길음뉴타운4단지 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로 118

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,657원 성북구 대비 낮음 2%
  • 1,605세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,605세대
동수 · 최고층
25개 동 · 19층
사용승인
2005.04.20 (21년차)
관리비부과면적
170,104㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림산업
주차
1,898대
CCTV
330대
승강기
46대
전기차 충전기
38대
관리 인원
관리 11 · 경비 28 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611006
이편한세상 길음뉴타운4단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,490원 287.7 48,936,668
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,870원 낮음 39% 성북구 중앙값 ㎡당 429.4원 대비 263.0 44,731,808
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 432원 낮음 62% 성북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 4.1 692,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 57% 성북구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 1.7 292,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,006원 높음 56% 성북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 18.9 3,219,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,494원 618.0 105,117,081
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,481원 낮음 32% 성북구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 127.2 21,636,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,538원 높음 52% 성북구 중앙값 ㎡당 301.7원 대비 458.0 77,903,936
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 650원 낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.1 1,044,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,892원 낮음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 17.8 3,036,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 933원 높음 47% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.8 1,496,915
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,423원 117.2 19,939,495
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,426원 높음 83% 성북구 중앙값 ㎡당 53.8원 대비 98.4 16,733,225
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,998원 낮음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 18.8 3,206,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,007원 1,358.8 231,131,074
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,694원 낮음 64% 성북구 중앙값 ㎡당 123.8원 대비 44.3 7,533,224
D08 전기료(전용) 세대 전기 106,403원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 818.1원 대비 1,004.0 170,777,552
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,202원 높음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 228.4 38,843,928
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 높음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.0 3,737,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,023원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.7 1,642,390
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,243원 높음 34% 성북구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 21.2 3,600,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 860원 낮음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 8.1 1,380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,892원 낮음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.9 3,036,480
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 361원 비교 자료 없음 3.4 580,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,147원 275.0 46,780,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,147원 높음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 275.0 46,780,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,561원 중앙값 2,702원/㎡ 낮음 2% 2,657 451,904,682

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 56,405,796원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 9,245만 25.01
  2. 3억 6,437만 25.02
  3. 3억 7,087만 25.03
  4. 3억 6,822만 25.04
  5. 3억 6,684만 25.05
  6. 3억 8,020만 25.06
  7. 4억 6,159만 25.07
  8. 4억 5,190만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 1,849만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 8,339원
월 부과액의 2년 6개월 월 46,780,360원 부과 · 13,994,200원 사용
적립률 5.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,926원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 28억 6,911만원
  • 공개 계약 전체 241건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 경비실 지붕방수공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 14,900,000원 –
2026.09.29 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 12,326,400원 –
2026.09.07 옥상방수 공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가응찰업체로서 정기입주자대표회의에서 낙찰업체로 의결함(2026.9.16) 경쟁입찰 낙찰 30,000,000원 –
2026.07.20 소방시설 보수 보완공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항[별표2] “수의계약의 대상” 대영방재시스템(주) 3,600,000원 26.07.20 ~ 26.07.31
2026.06.08 승강기 정밀검사 지적사항 교체공사 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가응찰업체로서 정기입주자대표회의에서 낙찰업체로 의결함(2026.6.24) 경쟁입찰 낙찰 15,200,000원 –
2026.05.26 독서실 에어컨 설치업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 최저가응찰업체로서 정기입주자대표회의에서 낙찰업체로 의결함(2026.5.26) 경쟁입찰 낙찰 8,100,000원 –
2026.04.22 승강기 노후부품 교체공사(410동 1호기-도어콘트롤보드)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제11기 6차 4월 정기입주자대표회의 의결에 의한 재계약(2026.4.21) 청라승강기 주식회사 2,170,000원 26.04.06 ~ 26.04.22
2026.04.20 승강기 노후부품 교체공사(415동 2호기, 424동 3호기-스트레인게이지)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 [별표2] 6호 청라승강기주식회사 2,656,000원 26.04.20 ~ 26.04.20
2026.04.20 주택관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사결과 최고득점업체 경쟁입찰 낙찰 32,659,968원 –
2026.04.17 아파트 보험계약(화재, 영업배상, 놀이시설, 승강기)수의계약 · 기타 · 보험 · 제11기 5차 3월 정기입주자대표회의 의결에 의한 재계약(2026.3.24) 메리츠화재 34,805,000원 26.04.21 ~ 27.04.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법