기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음뉴타운8단지 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로 33

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,241원 성북구 대비 높음 3%
  • 1,497세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,497세대
동수 · 최고층
24개 동 · 26층
사용승인
2010.06.30 (16년차)
관리비부과면적
160,844㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산 주식회사
주차
1,750대
CCTV
521대
승강기
53대
전기차 충전기
49대
관리 인원
관리 12 · 경비 14 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611008
길음뉴타운8단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,981원 353.5 56,856,979
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,704원 낮음 28% 성북구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 313.7 50,454,696
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,543원 높음 34% 성북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.4 2,310,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 284원 낮음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.6 425,863
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,449원 높음 73% 성북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 22.8 3,665,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,465원 479.0 77,043,788
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,028원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 186.4 29,981,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,468원 낮음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 310.7원 대비 255.6 41,119,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 421원 낮음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 3.9 630,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,193원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 29.7 4,780,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 356원 낮음 45% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.3 532,558
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,550원 135.4 21,780,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,831원 높음 89% 성북구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 100.8 16,213,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,419원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 31.8 5,118,720
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 300원 비교 자료 없음 2.8 448,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,508원 916.8 147,466,360
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -1,521원 비교 자료 없음 -14.2 -2,276,830
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 1,521원 비교 자료 없음 14.2 2,276,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,548원 높음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 114.5원 대비 163.3 26,270,048
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,249원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 415.5원 대비 477.0 76,719,432
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,157원 높음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 206.2 33,169,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,203원 낮음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.5 3,297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,768원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 16.5 2,646,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 977원 낮음 44% 성북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 9.1 1,463,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,184원 높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 20.3 3,270,190
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 421원 비교 자료 없음 3.9 630,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,250원 356.0 57,260,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,250원 높음 45% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 356.0 57,260,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,754원 중앙값 2,184원/㎡ 높음 3% 2,241 360,408,611

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 91,608,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 8,547만 25.01
  2. 3억 6,352만 25.02
  3. 3억 7,108만 25.03
  4. 3억 6,041만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 25억 1,626만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 168만원 ㎡당 15,644원
월 부과액의 3년 8개월 월 57,260,540원 부과 · 632,500원 사용
적립률 8.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,078원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 12억 1,938만원
  • 공개 계약 전체 329건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.05 공청티비 (방송공동수신설비) 유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 과반수 동의 재계약 가결 주 제이와이 4,491,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.03 커뮤니티센터 기계실 보일러 교체공사수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입으로 수의계약 대상 , 입대의 과반수 찬성으로 가결 주 부-스타 42,900,000원 26.03.03 ~ 26.04.30
2026.03.03 811동 옥상외벽 징크판넬 보수계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급, 장기수선계획 포함 소액지출 입대의 과반수 찬성 의결 누리SD디자인 17,900,000원 26.03.03 ~ 26.03.10
2026.03.03 건축물정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 소액 건, 입대의 과반수 찬성 수의계약으로 가결 주 더원씨앤아이 2,880,000원 26.03.03 ~ 26.06.30
2026.03.03 옹벽정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 소액 건, 입대의 과반수 찬성 수의계약으로 가결 반석엔지니어링 3,200,000원 26.03.03 ~ 26.06.30
2026.03.03 커뮤니티센터 운동기구 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입으로 수의계약 대상 , 입대의 과반수 찬성으로 가결 하진 21,100,000원 26.03.03 ~ 26.03.31
2026.01.30 커뮤니티목욕탕 거울 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 건, 입대의 과반수 찬성 수의계약으로 가결 누리SD디자인 3,830,000원 26.02.01 ~ 26.02.02
2026.01.28 목욕탕 청소업용역업체 선정 건수의계약 · 용역 · 청소 · 입찰의 2회 유찰로 인하여 입대의 의결로 수의계약으로 업체 선정 더원크린산업개발 33,600,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.28 지하주차장 주차면 상부 6개소 공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 선정 누리에스디자인 4,500,000원 26.01.20 ~ 26.01.30
2026.01.28 위험수목 전지작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 건, 입대의 과반수 찬성 수의계약으로 가결 성진조경 5,000,000원 26.01.26 ~ 26.01.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법