기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음뉴타운8단지 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로 33

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,309원 성북구 대비 높음 3%
  • 1,497세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,497세대
동수 · 최고층
24개 동 · 26층
사용승인
2010.06.30 (16년차)
관리비부과면적
160,844㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산 주식회사
주차
1,750대
CCTV
521대
승강기
53대
전기차 충전기
49대
관리 인원
관리 12 · 경비 14 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611008
길음뉴타운8단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,450원 339.2 54,566,225
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,373원 낮음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 431.3원 대비 301.3 48,461,736
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,403원 높음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.1 2,100,306
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 108원 낮음 69% 성북구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.0 161,597
A04 피복비 직원 근무복 190원 높음 44% 성북구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.8 284,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 19원 비교 자료 없음 0.2 28,600
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 355원 비교 자료 없음 3.3 532,136
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,002원 높음 37% 성북구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 18.6 2,996,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,556원 470.5 75,681,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,028원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 186.4 29,981,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,531원 낮음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 246.9 39,717,312
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 448원 낮음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.2 670,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,193원 높음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 29.7 4,780,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 356원 낮음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.3 532,558
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,209원 122.9 19,774,228
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,656원 높음 64% 성북구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 89.9 14,454,508
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,198원 높음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 29.8 4,787,320
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 356원 비교 자료 없음 3.3 532,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,654원 1,020.6 164,151,740
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -1,778원 비교 자료 없음 -16.5 -2,661,450
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 1,778원 비교 자료 없음 16.5 2,661,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,244원 높음 107% 성북구 중앙값 ㎡당 118.0원 대비 244.3 39,287,828
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,135원 높음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 423.8원 대비 503.8 81,040,232
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,871원 높음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 203.6 32,741,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.7 3,337,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,025원 높음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 18.8 3,031,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 955원 낮음 41% 성북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 8.9 1,430,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,012원 낮음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.7 3,012,070
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 182원 비교 자료 없음 1.7 271,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,250원 356.0 57,260,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,250원 높음 47% 성북구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 356.0 57,260,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,119원 중앙값 2,235원/㎡ 높음 3% 2,309 371,434,677

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 42,475,664원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 8,547만 25.01
  2. 3억 6,352만 25.02
  3. 3억 7,108만 25.03
  4. 3억 6,041만 25.04
  5. 3억 7,013만 25.05
  6. 3억 9,627만 25.06
  7. 5억 387만 25.07
  8. 4억 9,050만 25.08
  9. 3억 9,311만 25.09
  10. 3억 6,835만 25.10
  11. 3억 7,143만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 28억 1,752만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 188만원 ㎡당 17,517원
월 부과액의 4년 1개월 월 57,260,540원 부과 · 611,600원 사용
적립률 8.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,820원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 12억 1,938만원
  • 공개 계약 전체 329건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.05 공청티비 (방송공동수신설비) 유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 과반수 동의 재계약 가결 주 제이와이 4,491,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.03 커뮤니티센터 기계실 보일러 교체공사수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입으로 수의계약 대상 , 입대의 과반수 찬성으로 가결 주 부-스타 42,900,000원 26.03.03 ~ 26.04.30
2026.03.03 811동 옥상외벽 징크판넬 보수계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급, 장기수선계획 포함 소액지출 입대의 과반수 찬성 의결 누리SD디자인 17,900,000원 26.03.03 ~ 26.03.10
2026.03.03 건축물정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 소액 건, 입대의 과반수 찬성 수의계약으로 가결 주 더원씨앤아이 2,880,000원 26.03.03 ~ 26.06.30
2026.03.03 옹벽정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 소액 건, 입대의 과반수 찬성 수의계약으로 가결 반석엔지니어링 3,200,000원 26.03.03 ~ 26.06.30
2026.03.03 커뮤니티센터 운동기구 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 구입으로 수의계약 대상 , 입대의 과반수 찬성으로 가결 하진 21,100,000원 26.03.03 ~ 26.03.31
2026.01.30 커뮤니티목욕탕 거울 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 건, 입대의 과반수 찬성 수의계약으로 가결 누리SD디자인 3,830,000원 26.02.01 ~ 26.02.02
2026.01.28 목욕탕 청소업용역업체 선정 건수의계약 · 용역 · 청소 · 입찰의 2회 유찰로 인하여 입대의 의결로 수의계약으로 업체 선정 더원크린산업개발 33,600,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.28 지하주차장 주차면 상부 6개소 공사계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 선정 누리에스디자인 4,500,000원 26.01.20 ~ 26.01.30
2026.01.28 위험수목 전지작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 건, 입대의 과반수 찬성 수의계약으로 가결 성진조경 5,000,000원 26.01.26 ~ 26.01.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법