기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

래미안길음1차 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로9길 40

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,131원 성북구 대비 낮음 9%
  • 1,125세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,125세대
동수 · 최고층
15개 동 · 20층
사용승인
2003.01.29 (23년차)
관리비부과면적
109,096㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
1,306대
CCTV
170대
승강기
31대
전기차 충전기
64대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611103
래미안길음1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,693원 357.8 39,029,321
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,763원 낮음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 327.5 35,733,936
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,042원 높음 101% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 21.1 2,297,445
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 66% 성북구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 1.5 166,460
A04 피복비 직원 근무복 136원 비교 자료 없음 1.4 152,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 높음 34% 성북구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.7 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 534원 낮음 61% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 5.5 600,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,682원 429.8 46,892,192
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,895원 낮음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 184.5 20,132,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,487원 낮음 31% 성북구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 211.3 23,048,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 599원 낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.2 674,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,273원 낮음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 23.4 2,557,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 427원 낮음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.4 480,022
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,050원 114.0 12,431,666
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,282원 높음 65% 성북구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 85.4 9,316,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,769원 높음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 28.6 3,114,726
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,906원 927.1 101,144,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,468원 높음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 180.1 19,651,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,656원 낮음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 450.2 49,113,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,321원 높음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 209.6 22,861,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,258원 높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 23.3 2,540,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 956원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.9 1,076,050
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,493원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 15.4 1,680,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,091원 낮음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 11.2 1,227,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,547원 낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 16.0 1,740,260
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,116원 비교 자료 없음 11.5 1,255,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,335원 302.5 33,001,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,335원 높음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 302.5 33,001,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,666원 중앙값 2,348원/㎡ 낮음 9% 2,131 232,499,466

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,120,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,250만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 23억 7,902만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 211만원 ㎡당 21,807원
월 부과액의 6년 월 33,001,560원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,640원 대비 높음 126% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 31억 1,859만원
  • 공개 계약 전체 282건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의1호에의거 대한주택관리사협회 156,900원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.08.26 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원이하 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 세연회계법인 1,050,000원 26.08.26 ~ 26.08.28
2026.08.19 승강기교체공사 폐자재(고철류등) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고낙찰제로 업체선정 경쟁입찰 낙찰 89,650,000원 –
2026.08.10 소방시설유지관리 업무대행및 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가표에 의한 입주자대표회의 의결에 의한 용역관리 재계약 (주)이레소방이엔지 8,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.10 1초소 정화조 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 500만원이하 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)더죤환경기술 4,500,000원 26.08.10 ~ 26.08.12
2026.07.31 소방시설보수공사(작동기능점검지적사항)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 500만원이하 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)이레소방이엔지 3,370,000원 26.07.31 ~ 26.08.11
2026.06.30 승강기 전면교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개경쟁입찰2회유찰로별표2의7에의거 현대엘리베이터(주) 2,000,000,000원 26.08.17 ~ 26.12.30
2026.06.18 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행평가표에 의한 입주자대표회의 의결에 의한 용역관리 재계약 현대엘리베이터(주) 27,900,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.26 누수방지공사(○○동 ○○호 외벽)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원이하 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 신화건설(주) 4,800,000원 26.06.01 ~ 26.06.11
2026.05.12 전기실 배터리 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원이하 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 새한산업 2,185,000원 26.05.02 ~ 26.05.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법