기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

래미안길음1차 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로9길 40

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,163원 성북구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 1,125세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,125세대
동수 · 최고층
15개 동 · 20층
사용승인
2003.01.29 (23년차)
관리비부과면적
109,096㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산
주차
1,306대
CCTV
170대
승강기
31대
전기차 충전기
64대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13611103
래미안길음1차 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,660원 357.4 38,992,611
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,894원 낮음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 467.1원 대비 339.2 37,006,076
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 769원 낮음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.9 864,645
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 69% 성북구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 1.6 174,830
A04 피복비 직원 근무복 135원 비교 자료 없음 1.4 151,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 44원 비교 자료 없음 0.5 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 662원 낮음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 6.8 745,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,330원 446.8 48,746,352
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,843원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 194.3 21,198,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,196원 낮음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 311.8원 대비 218.6 23,844,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 591원 낮음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.1 665,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,273원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 23.4 2,557,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 427원 낮음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.4 480,022
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,529원 67.3 7,345,121
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,118원 높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 52.8 5,757,715
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,411원 낮음 41% 성북구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 14.6 1,587,406
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,234원 837.7 91,388,338
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,665원 높음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 151.2 16,498,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,104원 낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 449.6원 대비 382.6 41,741,808
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,794원 높음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 204.1 22,268,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,298원 높음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.7 2,585,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 956원 높음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.9 1,076,050
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,133원 높음 67% 성북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 22.0 2,400,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,155원 낮음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 11.9 1,299,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,853원 낮음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.1 2,084,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,275원 비교 자료 없음 13.2 1,434,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,002원 453.7 49,502,328
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,002원 높음 82% 성북구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 453.7 49,502,328
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,755원 중앙값 2,322원/㎡ 낮음 7% 2,163 235,974,747

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,617,977원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,278만 25.03
  2. 2억 2,276만 25.04
  3. 2억 1,961만 25.05
  4. 2억 3,301만 25.06
  5. 2억 7,926만 25.07
  6. 2억 7,263만 25.08
  7. 2억 3,710만 25.09
  8. 2억 2,416만 25.10
  9. 2억 2,338만 25.11
  10. 2억 3,622만 25.12
  11. 2억 3,957만 26.01
  12. 2억 3,597만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
218,875,852원
2026년 2월
235,974,747원

세대당 ▲ +15,199원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 21억 2,541만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 189만원 ㎡당 19,482원
월 부과액의 3년 7개월 월 49,502,328원 부과 · 1,650,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,348원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 31억 1,859만원
  • 공개 계약 전체 282건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2의1호에의거 대한주택관리사협회 156,900원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.08.26 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원이하 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 세연회계법인 1,050,000원 26.08.26 ~ 26.08.28
2026.08.19 승강기교체공사 폐자재(고철류등) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고낙찰제로 업체선정 경쟁입찰 낙찰 89,650,000원 –
2026.08.10 소방시설유지관리 업무대행및 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가표에 의한 입주자대표회의 의결에 의한 용역관리 재계약 (주)이레소방이엔지 8,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.10 1초소 정화조 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 500만원이하 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)더죤환경기술 4,500,000원 26.08.10 ~ 26.08.12
2026.07.31 소방시설보수공사(작동기능점검지적사항)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 500만원이하 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)이레소방이엔지 3,370,000원 26.07.31 ~ 26.08.11
2026.06.30 승강기 전면교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개경쟁입찰2회유찰로별표2의7에의거 현대엘리베이터(주) 2,000,000,000원 26.08.17 ~ 26.12.30
2026.06.18 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행평가표에 의한 입주자대표회의 의결에 의한 용역관리 재계약 현대엘리베이터(주) 27,900,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.26 누수방지공사(○○동 ○○호 외벽)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원이하 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 신화건설(주) 4,800,000원 26.06.01 ~ 26.06.11
2026.05.12 전기실 배터리 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원이하 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 새한산업 2,185,000원 26.05.02 ~ 26.05.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법