기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 상월곡동

상월곡우남 관리비 명세서

서울특별시 성북구 화랑로15길 4

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,833원 성북구 대비 낮음 17%
  • 225세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1994.12.24 (32년차)
관리비부과면적
25,709㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우남주택
주차
224대
CCTV
39대
승강기
7대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13612001
상월곡우남 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,678원 356.0 9,152,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,743원 낮음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 330.3 8,492,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,117원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.8 251,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 낮음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.0 52,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,584원 높음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 13.9 356,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,161원 535.3 13,761,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,322원 낮음 37% 성북구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 116.6 2,997,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,383원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 307.7원 대비 388.4 9,986,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 889원 높음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.8 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,567원 낮음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 22.5 577,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,937원 104.5 2,685,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,937원 높음 100% 성북구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 104.5 2,685,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,745원 479.1 12,317,700
D01 난방비(공용) 공용부 난방 862원 비교 자료 없음 7.5 193,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,448원 낮음 31% 성북구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 73.9 1,900,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,138원 낮음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 415.1원 대비 325.0 8,356,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,130원 비교 자료 없음 9.9 254,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,378원 낮음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.8 535,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,038원 높음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.1 233,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,246원 낮음 28% 성북구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 10.9 280,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,178원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 19.1 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 327원 낮음 85% 성북구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 2.9 73,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,913원 358.1 9,205,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,913원 높음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 358.1 9,205,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,434원 중앙값 2,210원/㎡ 낮음 17% 1,833 47,122,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,561,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,252만 25.01
  2. 5,148만 25.02
  3. 4,759만 25.03
  4. 4,832만 25.04
  5. 4,712만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,022만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 258만원 ㎡당 22,569원
월 부과액의 5년 3개월 월 9,205,420원 부과 · 0원 사용
적립률 4.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,981원 대비 높음 126% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6,024만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2027.07.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 2항에 의거 수의계약 (주)한국종합방제 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2027.06.15 통합시설유지관리시스템서비스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 2항에 의거 수의계약 (주)아파트너스 1,116,000원 26.06.15 ~ 29.06.14
2026.10.20 소방시설유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 2항에 의거 수의계약 (주)서울소방 2,160,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.30 엘지유플러스 중계기 임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 의하여 수의계약 (주)엘지유플러스 20,000,000원 26.10.30 ~ 32.01.29
2026.09.28 물품구매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결에 의하여 수의계약 우신산업 312,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.09.15 인터넷 회선 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 2항에 의거 수의계약 (주)케이티 621,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.10 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 2항에 의거 수의계약 메리츠화재 56,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.31 아파트세무주치의서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 2항에 의거 수의계약 기웅정보통신(주) 385,000원 26.09.22 ~ 27.09.21
2026.08.14 자가용 전기설비 안전관리대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 2항에 의거 수의계약 동부전기안전관리(주) 4,620,000원 26.09.02 ~ 27.09.01
2026.07.31 아파트세무주치의서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제11조 2항에 의거 수의계약 홍진데이타서비스(주) 1,560,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법