기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성북구 하월곡동
월곡2SHville임대 관리비 명세서
서울특별시 성북구 회기로5길 142
- 세대당 11만원
- ㎡당 2,403원 성북구 대비 ▲높음 9%
- 209세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 209세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 16층
- 사용승인
- 2008.10.16 (18년차)
- 관리비부과면적
- 9,673㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 성원건설
- 주차
- 148대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)이오티앤디
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 47,766원 |
합계의 43%
|
1,032.1 | 9,983,056 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,392원 | ▲높음 111% 성북구 중앙값 ㎡당 424.2원 대비 | 894.4 | 8,650,876 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,678원 | ▲높음 244% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 36.3 | 350,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,148원 | ▲높음 966% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 46.4 | 448,990 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 167원 | ▲높음 301% 성북구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 3.6 | 35,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 1,018원 | 비교 자료 없음 | 22.0 | 212,760 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,362원 | ▲높음 157% 성북구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 29.4 | 284,630 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 23,657원 |
합계의 21%
|
511.2 | 4,944,225 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,914원 | ▲높음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 | 214.2 | 2,072,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 12,039원 | ▼낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 307.4원 대비 | 260.1 | 2,516,100 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 757원 | ▲높음 125% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 16.3 | 158,125 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 947원 | ▼낮음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 | 20.5 | 198,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,222원 |
합계의 3%
|
69.6 | 673,460 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,222원 | ▲높음 184% 성북구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 | 69.6 | 673,460 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 36,555원 |
합계의 33%
|
789.9 | 7,640,030 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,744원 | ▲높음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 124.0원 대비 | 145.7 | 1,409,540 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 18,761원 | ▼낮음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 425.3원 대비 | 405.4 | 3,921,070 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 492원 | 비교 자료 없음 | 10.6 | 102,760 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,530원 | ▲높음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 | 184.3 | 1,782,750 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,388원 | ▲높음 38% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 30.0 | 290,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 641원 | 0% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 13.8 | 133,910 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 111,200원 | 중앙값 2,203원/㎡ ▲높음 9% | 2,403 | 23,240,771 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 732,094원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 8건
- 합계 7,071만원
- 공개 계약 전체 97건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.01 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 입찰후 | 에스제이종합 | 32,028,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.24 | 정화종관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 계약금액 500만원이하 | 세일수질 | 1,800,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.24 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금액 500만원이하 | 쉰들러 | 2,160,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.24 | 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 연500만원이하 | 지에스이전력기술 | 4,363,632원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.24 | 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 | 진도프로인 | 750,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.24 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 | 진도프로인 | 1,896,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.24 | 전기직무고시용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 연 | 지에스이전력기수 | 1,600,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.24 | 청소용역업체 선정 입찰 공고수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 입찰후 | 에스제이종합 | 26,112,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.04.28 | 소방시설점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조 제3항 | 현대화이어텍 | 2,500,000원 | 25.04.28 ~ 26.03.31 |
| 2025.04.07 | 저수조용역계약 내역 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조 제3항 | 진도프로인 | 750,000원 | 25.04.07 ~ 26.03.31 |
| 2024.12.27 | 재활용수서용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조 제3항 | 제이원산업자원 | 1,254,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.27 | 정화조용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조 제3항 | 세앨수질 | 1,800,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.27 | 회계관리대행수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조 제3항 | 베스 트엠 | 2,400,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.27 | 청소용역업체 선정 입찰 공고수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조 제3항,제7호 | 에스제이 종합 | 31,572,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.13 | 소독업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,897,500원 | – |
| 2024.10.15 | 경비용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고가입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 31,572,000원 | – |
| 2023.12.28 | 승강기 보수유지 관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약제49조의 2 | 우신프라임 | 4,319,832원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.12.28 | 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약제49조의 2 | 에스제이종합 | 30,572,400원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.28 | 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약제49조의 2 | 에스제이종합 | 23,138,400원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.28 | 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약제49조의 2 | 에스제이종합 | 23,138,400원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.28 | 저수조청소대힝용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약제49조의 2 | 이수환경공사 | 700,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.28 | 정화조 관리대행계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 관리규약제49조의 2 | 세일수질개발 | 3,600,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.28 | 재활용품 수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약제49조의 2 | 제이원산업자원 | 1,504,800원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.28 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약제49조의 2 | 진도프로인 | 2,016,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.28 | 전기직무고시 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약제49조의 2 | GSE전력기술 | 1,600,000원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.12.28 | 전기안전관리계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약제49조의 2 | GSE전력기술 | 4,363,680원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.10.28 | 솦트웨어사용 및 관리비전산처리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약제49조의 2 | 베스엠 | 1,613,780원 | 23.11.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.03.30 | 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자와 쟤계약 | 이수환경 | 700,000원 | 23.04.01 ~ 23.12.29 |
| 2023.03.30 | 전기안전직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자와 재계약 | 지에스이전력기술 | 800,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2022.12.23 | 승강기유지관리보수계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자와 제계약 | 우신프라임 | 2,160,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
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평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법