기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 하월곡동

월곡2SHville임대 관리비 명세서

서울특별시 성북구 회기로5길 142

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,402원 성북구 대비 낮음 1%
  • 209세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
209세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
2008.10.16 (18년차)
관리비부과면적
9,673㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
성원건설
주차
148대
CCTV
34대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)이오티앤디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13613002
월곡2SHville임대 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,277원 1,021.5 9,880,816
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,481원 높음 103% 성북구 중앙값 ㎡당 441.1원 대비 896.3 8,669,596
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,240원 높음 151% 성북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 26.8 259,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 401원 높음 219% 성북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 8.7 83,720
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,018원 비교 자료 없음 22.0 212,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,137원 높음 353% 성북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 67.8 655,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,247원 502.3 4,858,715
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,914원 높음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 190.5원 대비 214.2 2,072,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,039원 낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 304.8원 대비 260.1 2,516,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 757원 높음 125% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 16.3 158,125
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 538원 낮음 53% 성북구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 11.6 112,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,222원 69.6 673,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,222원 높음 188% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 69.6 673,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,413원 808.4 7,819,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,738원 낮음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 106.8원 대비 80.8 781,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,436원 낮음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 597.5원 대비 441.6 4,271,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,330원 높음 611123% 성북구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 28.7 278,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,696원 높음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 209.5 2,026,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,400원 높음 38% 성북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 30.2 292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 813원 높음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 17.6 169,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,160원 중앙값 2,414원/㎡ 낮음 1% 2,402 23,232,341

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 179,708원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,620만 25.01
  2. 2,373만 25.02
  3. 2,324만 25.03
  4. 2,336만 25.04
  5. 2,376만 25.05
  6. 2,419만 25.06
  7. 2,666만 25.07
  8. 2,573만 25.08
  9. 2,323만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 7,071만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.01 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 입찰후 에스제이종합 32,028,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 정화종관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 계약금액 500만원이하 세일수질 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금액 500만원이하 쉰들러 2,160,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 연500만원이하 지에스이전력기술 4,363,632원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 진도프로인 750,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 진도프로인 1,896,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 전기직무고시용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 연 지에스이전력기수 1,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 청소용역업체 선정 입찰 공고수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 입찰후 에스제이종합 26,112,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.28 소방시설점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조 제3항 현대화이어텍 2,500,000원 25.04.28 ~ 26.03.31
2025.04.07 저수조용역계약 내역 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침제4조 제3항 진도프로인 750,000원 25.04.07 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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