기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 하월곡동

월곡두산제2아파트임대 관리비 명세서

서울특별시 성북구 오패산로 46

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,465원 성북구 대비 높음 5%
  • 458세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
458세대
동수 · 최고층
4개 동 · 16층
사용승인
2003.04.30 (23년차)
관리비부과면적
21,197㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
두산건설
주차
367대
CCTV
–
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)이오티앤디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13613010
월곡두산제2아파트임대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,339원 806.8 17,101,194
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,354원 높음 61% 성북구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 699.1 14,818,224
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 782원 높음 61% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 16.9 358,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,092원 높음 422% 성북구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 23.6 500,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 367원 높음 1391% 성북구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 7.9 168,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 593원 비교 자료 없음 12.8 271,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,151원 높음 233% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 46.5 985,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,846원 644.9 13,669,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,086원 높음 37% 성북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 261.2 5,535,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,212원 높음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 350.3 7,425,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 539원 높음 60% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.6 246,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,009원 낮음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 21.8 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,316원 50.1 1,060,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,316원 높음 111% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 50.1 1,060,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,576원 963.2 20,416,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,682원 낮음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 101.2 2,144,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,218원 높음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 544.9 11,549,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -195원 비교 자료 없음 -4.2 -89,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,182원 높음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 263.2 5,579,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,528원 높음 51% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 33.0 700,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,161원 높음 60% 성북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 25.1 531,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,078원 중앙값 2,348원/㎡ 높음 5% 2,465 52,247,514

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,269,526원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,225만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 8,515만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.26 배수횡주관세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 단가 500만원이하 진선기업주식회사 2,200,000원 26.03.26 ~ 26.03.31
2025.12.24 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 년500만원 이하 쉰들렁엘리베이터 4,968,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 입찰공고후 에스제이종합 94,548,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 전기직무고시 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 녙 500만원 이하 지에스이전력기술 1,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입찰공고 2회후 에스제이종합 71,040,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 XP보이스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년 500만원 이하 이지스엔터프라이즈 240,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 재활용수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년 500만원이하 (주)제이원산업 3,297,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 저수조청소대행용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 년 500만원이하ㅑ 진도프로인 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 년 500만원 이하 진도프로인 2,952,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 정화조유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년500만원이하 세일수질 3,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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