기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 하월곡동

월곡두산제2아파트임대 관리비 명세서

서울특별시 성북구 오패산로 46

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,551원 성북구 대비 낮음 3%
  • 458세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
458세대
동수 · 최고층
4개 동 · 16층
사용승인
2003.04.30 (23년차)
관리비부과면적
21,197㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
두산건설
주차
367대
CCTV
–
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)이오티앤디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13613010
월곡두산제2아파트임대 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,529원 810.9 17,188,164
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,441원 높음 62% 성북구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 701.0 14,858,164
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 941원 높음 96% 성북구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 20.3 431,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 548원 높음 325% 성북구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 11.8 250,910
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 523원 비교 자료 없음 11.3 239,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,076원 높음 386% 성북구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 66.5 1,408,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,837원 644.7 13,665,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,086원 높음 39% 성북구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 261.2 5,535,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,203원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 304.8원 대비 350.1 7,420,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 539원 높음 60% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.6 246,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,009원 낮음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 21.8 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,244원 70.1 1,485,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 928원 낮음 63% 성북구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 20.0 424,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,316원 높음 114% 성북구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 50.1 1,060,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,470원 1,025.7 21,741,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -8,476원 비교 자료 없음 -183.1 -3,882,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,338원 높음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 736.4원 대비 893.2 18,932,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,052원 비교 자료 없음 -22.7 -482,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,879원 높음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 278.3 5,898,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,490원 높음 48% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 32.2 682,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,292원 높음 62% 성북구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 27.9 591,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,079원 중앙값 2,637원/㎡ 낮음 3% 2,551 54,080,334

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,280,212원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,225만 25.01
  2. 4,677만 25.02
  3. 4,792만 25.03
  4. 4,779만 25.04
  5. 4,758만 25.05
  6. 4,914만 25.06
  7. 5,408만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 8,515만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.26 배수횡주관세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 단가 500만원이하 진선기업주식회사 2,200,000원 26.03.26 ~ 26.03.31
2025.12.24 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 년500만원 이하 쉰들렁엘리베이터 4,968,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 2회 입찰공고후 에스제이종합 94,548,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 전기직무고시 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 녙 500만원 이하 지에스이전력기술 1,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입찰공고 2회후 에스제이종합 71,040,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 XP보이스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년 500만원 이하 이지스엔터프라이즈 240,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 재활용수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년 500만원이하 (주)제이원산업 3,297,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 저수조청소대행용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 년 500만원이하ㅑ 진도프로인 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 년 500만원 이하 진도프로인 2,952,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 정화조유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 년500만원이하 세일수질 3,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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