기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 종암동

종암선경아파트 관리비 명세서

서울특별시 성북구 종암로5길 26

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,310원 성북구 대비 높음 5%
  • 238세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
238세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
1996.09.19 (30년차)
관리비부과면적
22,237㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
선경건설
주차
162대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13671203
종암선경아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,841원 651.2 14,480,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,314원 높음 47% 성북구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 634.8 14,116,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,125원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.0 267,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 낮음 60% 성북구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.4 30,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 274원 낮음 77% 성북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 2.9 65,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,224원 537.5 11,953,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,879원 높음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 223.5 4,969,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,732원 낮음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 307.7원 대비 264.7 5,886,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 882원 높음 31% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.4 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,329원 높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 24.9 554,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,402원 높음 148% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 15.0 333,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,923원 149.0 3,313,579
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,923원 높음 185% 성북구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 149.0 3,313,579
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,380원 667.7 14,846,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,935원 낮음 41% 성북구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 63.5 1,412,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,494원 낮음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 415.1원 대비 326.4 7,257,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 100원 비교 자료 없음 1.1 23,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,362원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 189.8원 대비 185.8 4,132,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,069원 높음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.1 492,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,714원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 18.3 408,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,403원 높음 135% 성북구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 36.4 810,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,302원 낮음 29% 성북구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 13.9 309,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,493원 305.0 6,781,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,493원 높음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 305.0 6,781,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,861원 중앙값 2,210원/㎡ 높음 5% 2,310 51,374,829

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,084,391원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,375만 25.01
  2. 5,395만 25.02
  3. 4,940만 25.03
  4. 5,201만 25.04
  5. 5,137만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,614만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 6,122원
월 부과액의 1년 8개월 월 6,781,280원 부과 · 1,650,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,981원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3,005만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 cctv용 하드디스크 물품(1개)구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 쿠팡(주) 251,273원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.07.10 감지기구매 (40개)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 한국소방공사 252,727원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.06.29 cctv용 컨버터 교체(2개)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 주)글로벌시스템 414,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.18 관리실 cctv하드디스크교체(2개)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 컴퓨터플라자 794,000원 26.06.18 ~ 26.06.18
2026.05.20 기전실앞 배수펌프2호기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의거 유신공구펌프상사 660,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.05.19 소방시설보수공사(경종,배관수리)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 의거 서울소방 1,500,000원 26.05.19 ~ 26.05.20
2026.04.09 101동 오수배관 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 응찰 5개업체중 최저 낙찰업체로 선정 함 경쟁입찰 낙찰 18,280,000원 –
2026.03.25 감지기구매 (10개)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침에 의거 한국소방공사 42,000원 26.03.25 ~ 26.03.25
2026.03.19 EL1,5호기 밧데리,ELD보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의거 (긴급보수) 현대엘리베이터 4,080,000원 26.03.19 ~ 26.03.19
2026.03.07 101동 6라인(806호) 배관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 의거 세경인테리어 1,090,000원 26.03.07 ~ 26.03.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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