기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 종암동

종암SK제2 관리비 명세서

서울특별시 성북구 종암로24가길 53

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,134원 성북구 대비 낮음 5%
  • 465세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
465세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
1999.04.07 (27년차)
관리비부과면적
20,288㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
선경건설
주차
130대
CCTV
40대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에스더블유엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13671210
종암SK제2 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,092원 689.7 13,992,643
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,782원 높음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 428.7원 대비 636.7 12,918,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 680원 높음 44% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 15.6 316,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.8 97,583
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 232원 높음 744% 성북구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 5.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,188원 높음 114% 성북구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 27.2 552,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,064원 757.8 15,374,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,829원 낮음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 179.4 3,640,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,045원 높음 80% 성북구 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 551.1 11,180,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 516원 높음 63% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.8 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 674원 낮음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 15.5 313,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,262원 28.9 586,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,262원 낮음 39% 성북구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 28.9 586,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,671원 657.1 13,332,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,418원 낮음 62% 성북구 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 55.4 1,124,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,861원 낮음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 452.7원 대비 409.4 8,305,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 253원 비교 자료 없음 5.8 117,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,146원 낮음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 140.9 2,857,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,414원 높음 48% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 32.4 657,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 580원 높음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 13.3 269,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,089원 중앙값 2,238원/㎡ 낮음 5% 2,134 43,286,413

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,798,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,253만 25.01
  2. 4,329만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2억 665만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 승강기 유지관리게약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500이하 수의계약 한성엘리베이트 325,000원 26.08.03 ~ 27.08.02
2026.07.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500이하 수의계약 굿에어테크 2,880,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 관리비부과 회계대행업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하 수의계약 베스트엠 4,620,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.13 알뜰장계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500이하 수의계약 다윗건어물 4,900,000원 26.04.13 ~ 27.04.12
2026.04.13 경비용역 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가낙찰, 경쟁시 추첨 경쟁입찰 낙찰 144,682,560원 –
2026.04.13 청소용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가낙찰, 경쟁시 추첨 경쟁입찰 낙찰 46,416,720원 –
2026.03.07 아파트수의계약 · 기타 · 보험 · 500이하 수의계약 대한주택관리사협회 2,823,900원 26.03.07 ~ 27.03.07
2025.06.27 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500이하 수의계약 주식회사굿에어테크 2,880,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.19 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 추첨 경쟁입찰 낙찰 45,021,360원 –
2025.05.19 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 추첨 경쟁입찰 낙찰 140,319,360원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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