서울특별시 성북구2026년 8월 부과분
신동아파밀리에
서울특별시 성북구 화랑로 210-26
세대당 평균 월 관리비
326,822원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 성북구 세대당 중앙값
- 265,477원
성북구 94곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 253대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 22,517㎡
- 전용면적 합계
- 17,169㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 63,597원 단지 총액 1,266만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,734원 단지 총액 950만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,996원 단지 총액 259만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,769원 단지 총액 3,120만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 45,726원 단지 총액 910만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,878,144원 · 세대당 280,794
- 2025년 10월 48,692,952원 · 세대당 244,688
- 2025년 11월 49,194,451원 · 세대당 247,208
- 2025년 12월 49,336,451원 · 세대당 247,921
- 2026년 1월 54,340,565원 · 세대당 273,068
- 2026년 2월 54,864,793원 · 세대당 275,702
- 2026년 3월 50,709,451원 · 세대당 254,821
- 2026년 4월 52,462,557원 · 세대당 263,630
- 2026년 5월 51,318,189원 · 세대당 257,880
- 2026년 6월 53,297,237원 · 세대당 267,825
- 2026년 7월 58,246,253원 · 세대당 292,694
- 2026년 8월 65,037,501원 · 세대당 326,821
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +24,017원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 350만원
- 월 부과액9,099,490원
- 월 사용액9,671,200원
- ㎡당 적립금13,478원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,269원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 213건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,318만원
-
2026.10.07 2,400,000원
소독용역계약서
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.03 4,800,000원
정화조유지관리 업무대행 업체 선정공고
바른관리(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.28 4,090,909원
승강기 내부 포커스미디어 TV 설치
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.24 1,178,000원
주차장 및 동 표지판 등 수리
제일기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 5,000,000원
kt 중계기 설치
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.06 800,000원
자재공급계약서
데크 및 파고라 의자 상판 목재 자재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 1,400,000원
노인정(커뮤니티) 배관누수 내시경 점검 및 보수작업
대명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 120,000원
급수수위조절기 제어 점검 및 수리
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 500,000원
소방시설보수공사(작동점검)
(주)이화방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 350,000원
급수가압펌프용 압력탱크 질소충압
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 2,200,000원
소방수신용 PC 보수공사
프로테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 1,700,000원
고사 소나무.향나무 벌목 및 반출업체 선정 공고
우주가든 나비환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 1,850,000원
옥외시설물 목재데크와 파고라 목재 원형의자 교체공사 업체 선정 공고
우주가든 나비환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 770,000원
세무신고대행업체 선정공고
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 16,272원
관리실 정수기 렌탈
(주)원썸컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 4,341,818원
재활용품수거 용역
유진리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 580,000원
방송수신공동설비 교체 공사
(주)삼도정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 99,900,000원
단지내 홈네트워크 공용장비 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 4,800,000원
전기안전관리 대행계약
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.23 650,000원
101동 피로티 내부 배관 수리 공사
태광종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 500,000원
지능형홈네트워크 설비교체공사 설계 및 감리용역 계약서
이앤엠솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 800,000원
외부회계감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.11 113,636원
관리비전산용역 계약(XpERP공급)
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 2,400,000원
104동 1호라인 1세대 부분 아크릴 인젝션 방수공사
(주)동성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 316,900원
재난배상책임보험
NH농협손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 23,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 3,717,500원
영업배상책임공제
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 72,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 1,866,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 420,000원
소방시설보수공사
(주)이화방재시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
18세대 226,110원 -
18평
전용 59.9㎡
16세대 227,019원 -
26평
전용 84.8㎡
47세대 321,266원 -
26평
전용 84.8㎡
24세대 321,342원 -
26평
전용 84.9㎡
57세대 321,683원 -
35평
전용 115.4㎡
21세대 437,257원 -
35평
전용 115.6㎡
16세대 437,825원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.