기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 정릉동

길음뉴타운 데시앙 관리비 명세서

서울특별시 성북구 서경로 28

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,038원 성북구 대비 낮음 7%
  • 514세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
514세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
1999.11.22 (27년차)
관리비부과면적
53,099㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)태영
주차
517대
CCTV
69대
승강기
13대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13676605
길음뉴타운 데시앙 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,471원 440.2 23,372,286
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,672원 낮음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 424.2원 대비 393.7 20,905,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 642원 낮음 41% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.2 330,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 낮음 50% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.2 115,846
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 낮음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.7 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 851원 비교 자료 없음 8.2 437,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,013원 높음 155% 성북구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 29.2 1,548,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,283원 486.7 25,845,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,319원 낮음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 158.0 8,387,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,685원 낮음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 307.4원 대비 297.0 15,772,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 455원 낮음 39% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.4 234,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,142원 낮음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 20.7 1,101,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 682원 높음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.6 350,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,136원 98.1 5,209,925
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,922원 높음 82% 성북구 중앙값 ㎡당 52.8원 대비 96.0 5,099,925
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 214원 낮음 92% 성북구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 2.1 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,366원 710.2 37,710,145
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,579원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 124.0원 대비 121.8 6,465,645
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,041원 낮음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 425.3원 대비 348.9 18,525,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,490원 낮음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 149.9 7,961,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,301원 높음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.3 1,182,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,171원 높음 51% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 21.0 1,116,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,802원 높음 79% 성북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 27.1 1,440,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,983원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 19.2 1,019,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,250원 302.5 16,062,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,250원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 302.5 16,062,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,507원 중앙값 2,203원/㎡ 낮음 7% 2,038 108,200,405

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,289,404원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,270만 25.01
  2. 1억 1,332만 25.02
  3. 1억 820만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 933만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 5,826원
월 부과액의 1년 7개월 월 16,062,550원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,349원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 7억 871만원
  • 공개 계약 전체 316건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 우편함 교체공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 14,220,000원 –
2026.06.01 소방시설 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 (주)한가람방재 1,750,000원 26.06.02 ~ 26.06.04
2026.05.22 공동현관 캐노피 지붕 노후 누수 교체 및 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 동신건축인테리어 4,300,000원 26.05.28 ~ 26.06.05
2026.04.20 105동 1-2라인, 101동 3-6라인 A.B, 옥상 물탱크 FRP 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 삼성산업 4,171,000원 26.04.23 ~ 26.04.25
2026.04.01 전기안전관리자 직무고시 업무 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 브라이트119 (주) 800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.30 장기수선계획서 작성 조정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 (주)에이앤비 400,000원 26.03.30 ~ 26.09.30
2026.01.23 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 최저가 (주)청담관리 199,264,560원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.21 102동 옆 비탈길 안전대 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 동신건축인테리어 976,000원 26.01.21 ~ 26.01.21
2026.01.16 주장치(2단지)교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 (주)그레이스정보통신 2,890,000원 26.01.19 ~ 26.01.20
2026.01.12 경비용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사평가 경쟁입찰 낙찰 199,264,560원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법