기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 정릉동

길음뉴타운 데시앙 관리비 명세서

서울특별시 성북구 서경로 28

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,008원 성북구 대비 낮음 9%
  • 514세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
514세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
1999.11.22 (27년차)
관리비부과면적
53,099㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)태영
주차
517대
CCTV
69대
승강기
13대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13676605
길음뉴타운 데시앙 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,958원 386.8 20,538,436
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,735원 낮음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 438.9원 대비 355.6 18,881,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 761원 낮음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.4 390,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.7 144,456
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 64원 비교 자료 없음 0.6 32,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,118원 높음 47% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 20.5 1,088,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,750원 481.6 25,571,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,319원 낮음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 158.0 8,387,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,073원 낮음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 291.1 15,457,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 534원 낮음 29% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.2 274,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,142원 낮음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 20.7 1,101,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 682원 높음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.6 350,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,370원 100.4 5,330,175
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,728원 높음 82% 성북구 중앙값 ㎡당 51.6원 대비 94.2 5,000,175
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 642원 낮음 73% 성북구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 6.2 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,095원 736.6 39,112,942
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,893원 낮음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 95.8 5,084,852
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,534원 낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 428.2원 대비 363.3 19,292,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,553원 낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 190.6원 대비 179.6 9,536,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 높음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.3 1,185,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,288원 높음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 22.1 1,176,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,802원 높음 79% 성북구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 27.1 1,440,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,332원 높음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 22.6 1,198,540
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 389원 비교 자료 없음 3.8 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,250원 302.5 16,062,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,250원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 302.5 16,062,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,423원 중앙값 2,205원/㎡ 낮음 9% 2,008 106,615,555

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,493,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,270만 25.01
  2. 1억 1,332만 25.02
  3. 1억 820만 25.03
  4. 1억 1,169만 25.04
  5. 1억 590만 25.05
  6. 1억 760만 25.06
  7. 1억 921만 25.07
  8. 1억 2,447만 25.08
  9. 1억 1,836만 25.09
  10. 1억 662만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,440만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 5,921원
월 부과액의 1년 8개월 월 16,062,550원 부과 · 2,238,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,951원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 7억 871만원
  • 공개 계약 전체 316건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 우편함 교체공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 14,220,000원 –
2026.06.01 소방시설 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 (주)한가람방재 1,750,000원 26.06.02 ~ 26.06.04
2026.05.22 공동현관 캐노피 지붕 노후 누수 교체 및 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 동신건축인테리어 4,300,000원 26.05.28 ~ 26.06.05
2026.04.20 105동 1-2라인, 101동 3-6라인 A.B, 옥상 물탱크 FRP 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 삼성산업 4,171,000원 26.04.23 ~ 26.04.25
2026.04.01 전기안전관리자 직무고시 업무 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 브라이트119 (주) 800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.30 장기수선계획서 작성 조정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 (주)에이앤비 400,000원 26.03.30 ~ 26.09.30
2026.01.23 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 최저가 (주)청담관리 199,264,560원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.21 102동 옆 비탈길 안전대 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 동신건축인테리어 976,000원 26.01.21 ~ 26.01.21
2026.01.16 주장치(2단지)교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 (주)그레이스정보통신 2,890,000원 26.01.19 ~ 26.01.20
2026.01.12 경비용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사평가 경쟁입찰 낙찰 199,264,560원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법