기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음뉴타운7단지 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로13길 22

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,964원 성북구 대비 낮음 11%
  • 449세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
449세대
동수 · 최고층
6개 동 · 23층
사용승인
2010.07.28 (16년차)
관리비부과면적
49,974㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
528대
CCTV
156대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13679403
길음뉴타운7단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,412원 426.0 21,287,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,426원 낮음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 424.2원 대비 390.2 19,498,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,090원 낮음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.8 489,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 891원 높음 84% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 8.0 400,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 247원 높음 146% 성북구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.2 111,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,758원 높음 38% 성북구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 15.8 789,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,560원 544.1 27,191,398
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,360원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 182.9 9,141,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,563원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 307.4원 대비 301.6 15,069,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 624원 낮음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.6 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,744원 높음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 24.7 1,232,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,535원 비교 자료 없음 22.8 1,138,170
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 735원 높음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.6 329,828
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,104원 108.7 5,434,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,869원 높음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 52.8원 대비 61.7 3,083,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,235원 높음 92% 성북구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 47.0 2,350,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,481원 884.8 44,218,167
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,179원 낮음 48% 성북구 중앙값 ㎡당 124.0원 대비 64.5 3,223,397
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,879원 높음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 425.3원 대비 529.0 26,436,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,621원 높음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 203.2 10,156,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.5 1,025,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,003원 높음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.0 450,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,460원 낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 13.1 655,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,087원 높음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 18.8 937,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,525원 높음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 22.7 1,133,790
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 445원 비교 자료 없음 4.0 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,557원 중앙값 2,203원/㎡ 낮음 11% 1,964 98,132,006

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,299,325원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,896만 25.01
  2. 1억 2,256만 25.02
  3. 9,813만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,241만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 2,449원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,349원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 3,276만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 주차관제시스템 교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,000,000원 26.07.06 ~ 26.08.05
2026.03.09 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 갱신계약거절로 인한 신규계약(500만원미만) (주)21세기매니지먼트 3,360,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.09 하수횡주관 세정공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,400,000원 –
2025.01.15 위,수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결사항(입주민 찬반투표 실시) 주식회사 태룡에스디 10,794,384원 25.04.01 ~ 28.03.31
2025.01.10 길음뉴타운 7단지 경비용역 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 경비용역 운영계획서 및 관리방안이 계획적이고 체계적임. 경쟁입찰 낙찰 565,390,080원 –
2024.12.30 청소용역비 변경계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 최저임금 인상으로 인한 변경 계약 태영건물종합관리(주) 163,345,010원 25.01.01 ~ 26.05.31
2024.12.17 경비용역비 변경계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금 인상으로 인한 변경 계약 (주)백송종합관리 46,607,925원 25.01.01 ~ 25.03.31
2024.11.01 여과기 윌로 입형다단펌프 교체 및 수리 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 예창펌프모터 6,920,000원 24.11.01 ~ 25.05.31
2024.10.29 공동주택 관리 웹,애플리케이션 시스템 계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입주자대표회의 의결사항 김집사PASS 1,616,400원 24.10.29 ~ 25.10.28
2024.10.28 승강기 노후부품 교체공사 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 56,579,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법