기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음뉴타운7단지 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로13길 22

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,520원 성북구 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 449세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
449세대
동수 · 최고층
6개 동 · 23층
사용승인
2010.07.28 (16년차)
관리비부과면적
49,974㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
528대
CCTV
156대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13679403
길음뉴타운7단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,253원 469.5 23,461,796
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,146원 낮음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 452.5원 대비 432.6 21,617,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 365원 낮음 70% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 3.3 163,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 721원 높음 52% 성북구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 6.5 323,570
A04 피복비 직원 근무복 177원 비교 자료 없음 1.6 79,366
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 461원 높음 1309% 성북구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 4.1 207,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,384원 높음 59% 성북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 21.4 1,070,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,569원 571.1 28,542,628
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,464원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 192.8 9,637,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,798원 높음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 308.7원 대비 321.6 16,073,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 624원 낮음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.6 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,744원 높음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 24.7 1,232,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,205원 비교 자료 없음 19.8 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 735원 높음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.6 329,828
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,125원 126.9 6,342,191
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,460원 높음 77% 성북구 중앙값 ㎡당 53.2원 대비 94.0 4,696,521
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,665원 높음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 32.9 1,645,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,058원 952.9 47,619,867
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,577원 낮음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 109.0원 대비 86.0 4,299,907
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,411원 높음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 578.7 28,920,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 32원 비교 자료 없음 0.3 14,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,300원 높음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 209.3 10,461,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,244원 낮음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.2 1,007,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,003원 높음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.0 450,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,635원 높음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 14.7 734,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,673원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 15.0 751,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,183원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.6 980,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,522원 400.0 19,990,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,522원 높음 60% 성북구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 400.0 19,990,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,527원 중앙값 2,245원/㎡ 높음 12% 2,520 125,956,733

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,355,205원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,683만 25.05
  2. 1억 2,272만 25.06
  3. 1억 4,254만 25.07
  4. 1억 6,175만 25.08
  5. 1억 5,321만 25.09
  6. 1억 2,472만 25.10
  7. 1억 2,614만 25.11
  8. 1억 2,717만 25.12
  9. 1억 3,353만 26.01
  10. 1억 3,069만 26.02
  11. 1억 2,135만 26.03
  12. 1억 2,596만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
139,127,394원
2026년 4월
125,956,733원

세대당 ▼ -29,333원 (-9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,782만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 8,361원
월 부과액의 1년 9개월 월 19,990,250원 부과 · 4,125,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,575원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 3,276만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 주차관제시스템 교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,000,000원 26.07.06 ~ 26.08.05
2026.03.09 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 갱신계약거절로 인한 신규계약(500만원미만) (주)21세기매니지먼트 3,360,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.09 하수횡주관 세정공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,400,000원 –
2025.01.15 위,수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결사항(입주민 찬반투표 실시) 주식회사 태룡에스디 10,794,384원 25.04.01 ~ 28.03.31
2025.01.10 길음뉴타운 7단지 경비용역 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 경비용역 운영계획서 및 관리방안이 계획적이고 체계적임. 경쟁입찰 낙찰 565,390,080원 –
2024.12.30 청소용역비 변경계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 최저임금 인상으로 인한 변경 계약 태영건물종합관리(주) 163,345,010원 25.01.01 ~ 26.05.31
2024.12.17 경비용역비 변경계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금 인상으로 인한 변경 계약 (주)백송종합관리 46,607,925원 25.01.01 ~ 25.03.31
2024.11.01 여과기 윌로 입형다단펌프 교체 및 수리 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 예창펌프모터 6,920,000원 24.11.01 ~ 25.05.31
2024.10.29 공동주택 관리 웹,애플리케이션 시스템 계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입주자대표회의 의결사항 김집사PASS 1,616,400원 24.10.29 ~ 25.10.28
2024.10.28 승강기 노후부품 교체공사 업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 56,579,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법