기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 돈암동

돈암힐스테이트 관리비 명세서

서울특별시 성북구 아리랑로 68

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,486원 성북구 대비 높음 6%
  • 200세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
2007.04.18 (19년차)
관리비부과면적
19,451㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
242대
CCTV
90대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13679902
돈암힐스테이트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,465원 498.3 9,692,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,121원 높음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 443.4 8,624,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,981원 높음 192% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 30.7 596,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,306원 높음 197% 성북구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 13.4 261,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 240원 높음 364% 성북구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 818원 낮음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 8.4 163,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,261원 568.2 11,052,134
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,874원 낮음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 142.7 2,774,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,069원 높음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 370.9 7,213,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 41% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.3 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,665원 높음 56% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 37.7 733,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 653원 높음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.7 130,544
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,807원 131.7 2,561,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,357원 높음 66% 성북구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 85.9 1,671,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,450원 높음 93% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 45.8 890,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,457원 1,032.9 20,091,395
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,971원 높음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 184.8 3,594,215
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,182원 높음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 546.8 10,636,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 818원 비교 자료 없음 8.4 163,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,308원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 188.3 3,661,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 높음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 23.9 465,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,086원 높음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.2 217,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,474원 낮음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 15.2 294,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,250원 높음 132% 성북구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 33.4 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,043원 높음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 21.0 408,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,776원 254.8 4,955,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,776원 높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 254.8 4,955,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,765원 중앙값 2,348원/㎡ 높음 6% 2,486 48,352,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,583,848원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,835만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,829만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 11,737원
월 부과액의 3년 10개월 월 4,955,120원 부과 · 0원 사용
적립률 1.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,640원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 159만원
  • 공개 계약 전체 135건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자로 입주자대표회의에서 의결한 경우 현대엘리베이터(주) 15,992,730원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.26 자가용 전기설비 안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자로 입주자대표회의에서 의결한 경우 (주)청풍에너지 4,690,909원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.06 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원이하의 용역계약 세이프히어 545,000원 26.05.06 ~ 26.06.30
2026.03.27 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하의 용역계약 NH농협손해보험(주) 267,000원 26.04.12 ~ 27.04.12
2026.03.26 외벽 균열보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 공사 (주)정민씨앤씨 2,300,000원 26.04.01 ~ 26.04.10
2026.03.24 소방시설유지관리 및 자체점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 입주자대표회의에서 의결한 경우 삼일소방건설(주) 2,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.09 재활용품 수거매각계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 입주자대표회의에서 의결한 경우 (주)한일자원 2,400,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.01.22 방역, 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하의 용역계약 세이프히어 2,640,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.12 주택화재보험계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 6호(500만원이하 용역) 메리츠화재해상보험(주) 1,694,900원 26.01.22 ~ 27.01.22
2026.01.07 개인하수처리시설 기술관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자로 입주자대표회의에서 의결한 경우 미래수질환경 1,745,455원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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