기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 잠원동

한신타운 관리비 명세서

서울특별시 서초구 나루터로4길 70-5

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,587원 서초구 대비 낮음 13%
  • 110세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1989.06.30 (37년차)
관리비부과면적
10,295㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
94대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13779432
한신타운 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,518원 497.0 5,117,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,364원 낮음 68% 서초구 중앙값 ㎡당 213.5원 대비 68.0 700,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,955원 낮음 8% 서초구 중앙값 ㎡당 441.7원 대비 405.5 4,175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 낮음 20% 서초구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 23.5 242,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,585원 1,000.0 10,294,300
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,279원 비교 자료 없음 35.0 360,740
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,409원 비교 자료 없음 196.7 2,025,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,617원 낮음 17% 서초구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 134.8 1,387,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,622원 낮음 28% 서초구 중앙값 ㎡당 732.7원 대비 530.2 5,458,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 364원 낮음 27% 서초구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 3.9 40,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,114원 높음 28% 서초구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 22.6 232,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,678원 높음 1128% 서초구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 39.3 404,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,099원 높음 94% 서초구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 33.1 340,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 403원 낮음 82% 서초구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 4.3 44,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,816원 211.7 2,179,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,816원 높음 6% 서초구 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 211.7 2,179,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,110원 중앙값 2,978원/㎡ 낮음 13% 2,587 26,632,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,689만 25.01
  2. 4,292만 25.02
  3. 3,706만 25.03
  4. 3,254만 25.04
  5. 2,819만 25.05
  6. 2,500만 25.06
  7. 2,663만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 218만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 212원
월 부과액의 1개월 월 2,179,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,871원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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