기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 거여동

거여3단지 관리비 명세서

서울특별시 송파구 양산로2길 44

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,555원 송파구 대비 높음 8%
  • 598세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
598세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2000.10.09 (26년차)
관리비부과면적
37,395㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
자유건설
주차
430대
CCTV
30대
승강기
10대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세안텍스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13811204
거여3단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,225원 515.3 19,270,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,164원 높음 10% 송파구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 498.4 18,635,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 405원 낮음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.5 242,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 0% 송파구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 76,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 528원 낮음 24% 송파구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.5 316,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,474원 567.3 21,213,465
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,905원 낮음 13% 송파구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 158.4 5,923,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,766원 높음 2% 송파구 중앙값 ㎡당 370.9원 대비 380.0 14,211,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 424원 낮음 14% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.8 253,575
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,380원 낮음 10% 송파구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 22.1 825,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,546원 40.7 1,522,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,546원 낮음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 51.5원 대비 40.7 1,522,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,037원 2,431.3 90,917,860
D01 난방비(공용) 공용부 난방 19,646원 높음 1351% 송파구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 314.2 11,748,250
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 70,080원 높음 16241% 송파구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 1,120.7 41,907,840
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,058원 비교 자료 없음 -16.9 -632,960
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,119원 높음 139% 송파구 중앙값 ㎡당 134.4원 대비 321.7 12,031,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,466원 낮음 8% 송파구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 151.4 5,660,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,560원 낮음 14% 송파구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 376.8 14,088,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 859원 높음 226% 송파구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 13.7 513,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,655원 낮음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 106.4 3,979,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,902원 높음 51% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 30.4 1,137,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 809원 높음 17% 송파구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 12.9 483,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,281원 중앙값 3,283원/㎡ 높음 8% 3,555 132,924,311

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 863,215원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,587만 25.01
  2. 1억 3,292만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2억 7,458만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 26년 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 수행평가 자이엘리베이터주식회사 6,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 26년 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적 하나환경(주) 2,200,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.29 26년 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수행평가,비교견적 하나환경(주) 3,042,900원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.18 26년 전기안전 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교견적 (주)한국전기시스템 1,100,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.30 26년 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 사업자선정지침 별포2 주식회사 서원씨에스 73,829,604원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 26년 재활용품 처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 (주)연재자원 3,588,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 26년 경비용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 (주)듀델코리아 183,619,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 25년 302동저층부생활하수관,관리동 오수관 세정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가비교견적 (주)제이에스환경 1,200,000원 25.12.03 ~ 25.12.03
2025.05.27 승강기 유지보수 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 동일가격 현장추첨으로 선정 경쟁입찰 낙찰 6,000,000원 –
2025.05.26 303동 5호라인 생활하수관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 (주)제이에스환경 1,200,000원 25.05.27 ~ 25.05.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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