기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 거여동

거여5단지 관리비 명세서

서울특별시 송파구 양산로4길 16

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,321원 송파구 대비 낮음 1%
  • 605세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
605세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1997.07.03 (29년차)
관리비부과면적
60,966㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
라이프주택
주차
446대
CCTV
86대
승강기
10대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 12 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)율산개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13811205
거여5단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,527원 441.9 26,939,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,860원 낮음 7% 송파구 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 425.3 25,930,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 917원 높음 3% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.1 554,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 48% 송파구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 68,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 79원 높음 149% 송파구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 557원 낮음 51% 송파구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 5.5 337,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,213원 706.7 43,084,147
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,917원 낮음 15% 송파구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 158.0 9,629,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,549원 높음 40% 송파구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 521.5 31,791,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 810원 높음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.0 490,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,273원 낮음 46% 송파구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 12.6 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 665원 낮음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 402,367
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,732원 66.8 4,072,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,161원 높음 23% 송파구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 61.1 3,727,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 571원 낮음 65% 송파구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 5.7 345,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 185,003원 1,835.9 111,927,004
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,218원 높음 191% 송파구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 51.8 3,156,890
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 125,347원 높음 13943% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 1,243.9 75,834,704
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,280원 높음 13% 송파구 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 171.5 10,454,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,364원 낮음 23% 송파구 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 132.6 8,085,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 687원 높음 108% 송파구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.8 415,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,293원 높음 8% 송파구 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 161.7 9,857,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,153원 낮음 13% 송파구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 11.4 697,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,404원 낮음 12% 송파구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 13.9 849,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,431원 높음 64% 송파구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 34.0 2,075,830
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 826원 비교 자료 없음 8.2 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,205원 270.0 16,459,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,205원 높음 49% 송파구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 270.0 16,459,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 334,681원 중앙값 3,344원/㎡ 낮음 1% 3,321 202,482,137

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,706,863원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 248만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 3,074만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 187만원 ㎡당 18,547원
월 부과액의 5년 9개월 월 16,459,010원 부과 · 517,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,617원 대비 높음 75% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 8억 3,419만원
  • 공개 계약 전체 260건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 재활용품 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침[별표 2] 제9호 - 계약기간이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제14조제1항에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 (주)연재자원 10,890,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.03 급탕 누수 동관 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침[별표 2] 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은 경우 강남냉난방(주) 1,370,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.08.25 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침[별표 2] 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은 경우 (주)서울소방 2,330,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.24 ○○동 ○○호 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침[별표 2] 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은 경우 (주)효성씨앤씨 500,000원 26.08.24 ~ 26.09.23
2026.08.24 신축관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침[별표 2] 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은 경우 강남냉난방(주) 1,330,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침[별표 2] 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은 경우 우덕회계법인 1,100,000원 26.08.13 ~ 26.08.31
2026.08.03 502동 1라인 토목연결관 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침[별표 2] 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은 경우 (주)가가설비 2,340,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.30 ○○동 ○○호 옥상 싱글보수 및 복도층 견출미장공사 등수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침[별표 2] 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은 경우 (주)효성씨앤씨 2,300,000원 26.08.03 ~ 26.08.14
2026.07.21 급탕 502동 3라인 15층~옥상배관 주수 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침[별표 2] 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은 경우 강남냉난방(주) 1,770,000원 26.07.21 ~ 26.07.22
2026.06.17 오토아나운서 방송서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침[별표 2] 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인이상의 견적서를 받은 경우 이롬소프트 90,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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