기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 마천동

마천금호어울림2차 관리비 명세서

서울특별시 송파구 성내천로 314

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,412원 송파구 대비 낮음 13%
  • 173세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
173세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
2006.04.24 (20년차)
관리비부과면적
18,780㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
210대
CCTV
52대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 5 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13812001
마천금호어울림2차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,986원 396.0 7,436,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,356원 낮음 19% 송파구 중앙값 ㎡당 446.4원 대비 362.6 6,808,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 668원 낮음 31% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.2 115,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 높음 19% 송파구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.4 45,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 202원 높음 216% 송파구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.9 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 676원 비교 자료 없음 6.2 116,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,818원 높음 44% 송파구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 16.7 314,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,061원 691.5 12,985,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,249원 낮음 2% 송파구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 177.3 3,330,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,519원 높음 26% 송파구 중앙값 ㎡당 369.3원 대비 465.4 8,739,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,503원 높음 75% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 13.8 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,052원 높음 19% 송파구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 28.1 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 739원 높음 3% 송파구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 127,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,536원 60.2 1,130,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,536원 높음 20% 송파구 중앙값 ㎡당 50.1원 대비 60.2 1,130,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,216원 803.4 15,088,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,299원 높음 36% 송파구 중앙값 ㎡당 394.0원 대비 537.1 10,085,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 -35원 비교 자료 없음 -0.3 -6,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,262원 높음 35% 송파구 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 186.7 3,505,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 높음 8% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.8 410,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 763원 비교 자료 없음 7.0 132,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,422원 높음 10% 송파구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 13.1 245,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,792원 높음 11% 송파구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 16.5 310,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,343원 높음 2% 송파구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.6 405,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,045원 461.0 8,657,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,045원 높음 151% 송파구 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 461.0 8,657,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,843원 중앙값 2,771원/㎡ 낮음 13% 2,412 45,298,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,149,613원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,724만 25.01
  2. 4,672만 25.02
  3. 4,530만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 692만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 351만원 ㎡당 32,318원
월 부과액의 5년 10개월 월 8,657,740원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,200원 대비 높음 189% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2023.11.30 아파트 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결, 재계약 AIG어드바이저 주식회사 4,108,700원 23.12.31 ~ 24.12.31
2023.11.17 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 및 소액지출 사용근거, 입주자대표회의 의결 (주)삼정엘리베이터 900,000원 23.11.17 ~ 23.11.17
2023.11.14 재활용품 매매수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 평가후, 입주자 의견청취, 입주자대료회의의결, 재계약 (주)현대EI 1,200,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.11.13 소방시설 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 평가후, 입주자 의견청취, 입주자대료회의의결, 재계약 (주)오승소방전기 2,160,000원 24.01.13 ~ 25.01.12
2023.11.10 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 평가후, 입주자 의견청취, 입주자대료회의의결, 재계약 유한회사 우원티엠 3,285,800원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.11.10 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 평가후, 입주자 의견청취, 입주자대료회의의결, 재계약 유한회사 우원티엠 3,000,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.11.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 평가후, 입주자 의견청취, 입주자대료회의의결, 재계약 유한회사 현대관리시스템 105,970,800원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.09.22 비상방송장비 로컬중계기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 및 소액지출 사용근거, 입주자대표회의 의결 제이코리아음향 2,000,000원 23.09.25 ~ 23.09.26
2023.08.14 비상방송장비 점검 및 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선게획, 긴급공사, 소액지출, 입주자대표회의 의결 제이코리아음향 4,200,000원 23.08.14 ~ 23.08.18
2023.05.23 정화조 배수 스윙첵크밸브 및 볼밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백만원이하, 입주자대표회의 의결 (주)한국종합환경컨설팅 663,636원 23.05.23 ~ 23.05.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법