기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 가락동

송파롯데캐슬파인힐 관리비 명세서

서울특별시 송파구 중대로 121

  • 세대당 59만원
  • ㎡당 2,562원 송파구 대비 0%
  • 102세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
1개 동 · 29층
사용승인
2003.12.20 (23년차)
관리비부과면적
23,333㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
328대
CCTV
84대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13816005
송파롯데캐슬파인힐 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 128,644원 562.4 13,121,717
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 53,433원 높음 24% 송파구 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 233.6 5,450,192
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 59,723원 낮음 29% 송파구 중앙값 ㎡당 369.4원 대비 261.1 6,091,773
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,961원 높음 6% 송파구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,784원 높음 101% 송파구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 47.1 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,743원 높음 78% 송파구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.0 279,752
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 231,194원 1,010.7 23,581,813
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,269원 비교 자료 없음 44.9 1,047,433
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,051원 낮음 17% 송파구 중앙값 ㎡당 74.2원 대비 61.4 1,433,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,901원 높음 48% 송파구 중앙값 ㎡당 121.1원 대비 178.8 4,171,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 125,497원 0% 송파구 중앙값 ㎡당 551.4원 대비 548.6 12,800,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 90원 낮음 88% 송파구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 0.4 9,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,619원 낮음 37% 송파구 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 98.9 2,307,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,377원 낮음 48% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 10.4 242,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 7,843원 높음 176% 송파구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 34.3 800,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,961원 낮음 48% 송파구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 8.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,586원 높음 9% 송파구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.4 569,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,311원 180.6 4,213,703
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,311원 낮음 7% 송파구 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 180.6 4,213,703
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 586,107원 중앙값 2,551원/㎡ 0% 2,562 59,782,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,312,894원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,891만 25.04
  2. 5,714만 25.05
  3. 6,178만 25.06
  4. 7,312만 25.07
  5. 7,097만 25.08
  6. 5,978만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,234만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 306만원 ㎡당 13,386원
월 부과액의 6년 2개월 월 4,213,703원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,972원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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