기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 가락동

송파롯데캐슬파인힐 관리비 명세서

서울특별시 송파구 중대로 121

  • 세대당 60만원
  • ㎡당 2,616원 송파구 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 102세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
1개 동 · 29층
사용승인
2003.12.20 (23년차)
관리비부과면적
23,333㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
328대
CCTV
84대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13816005
송파롯데캐슬파인힐 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 140,405원 613.8 14,321,327
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 133,705원 높음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 483.3원 대비 584.5 13,637,957
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 740원 낮음 64% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 3.2 75,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 289원 낮음 46% 송파구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.3 29,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,671원 높음 114% 송파구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 24.8 578,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 132,156원 577.7 13,479,948
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 55,015원 높음 24% 송파구 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 240.5 5,611,518
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 61,507원 낮음 30% 송파구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 268.9 6,273,762
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,961원 높음 6% 송파구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,784원 높음 94% 송파구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 47.1 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,889원 높음 89% 송파구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.6 294,668
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 29,649원 129.6 3,024,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,285원 높음 11% 송파구 중앙값 ㎡당 60.0원 대비 66.8 1,559,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,364원 높음 315% 송파구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 62.8 1,465,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 254,872원 1,114.2 25,996,893
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,269원 높음 160888% 송파구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 44.9 1,047,433
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,289원 높음 6% 송파구 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 97.4 2,273,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 47,695원 높음 96% 송파구 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 208.5 4,864,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 131,070원 높음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 450.2원 대비 573.0 13,369,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 105원 낮음 92% 송파구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 0.5 10,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,203원 낮음 29% 송파구 중앙값 ㎡당 154.1원 대비 110.2 2,570,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,377원 낮음 49% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 10.4 242,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 7,843원 높음 147% 송파구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 34.3 800,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,961원 낮음 50% 송파구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 8.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,060원 높음 17% 송파구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 26.5 618,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,311원 180.6 4,213,703
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,311원 낮음 10% 송파구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 180.6 4,213,703
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 598,393원 중앙값 2,482원/㎡ 높음 5% 2,616 61,036,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 835,638원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,312만 25.07
  2. 7,097만 25.08
  3. 5,978만 25.09
  4. 5,764만 25.10
  5. 6,152만 25.11
  6. 7,214만 25.12
  7. 7,897만 26.01
  8. 7,211만 26.02
  9. 6,401만 26.03
  10. 5,716만 26.04
  11. 5,881만 26.05
  12. 6,104만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
61,783,242원
2026년 6월
61,036,090원

세대당 ▼ -7,325원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,203만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 355만원 ㎡당 15,516원
월 부과액의 7년 2개월 월 4,213,703원 부과 · 3,300,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,312원 대비 높음 37% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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