서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
롯데캐슬골드
서울특별시 송파구 올림픽로 269
세대당 평균 월 관리비
1,423,163원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,524대
- CCTV
- 209대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 18 · 경비 17 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,291㎡
- 전용면적 합계
- 69,171㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 208,034원 단지 총액 8,321만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 316,491원 단지 총액 1억 2,660만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 74,625원 단지 총액 2,985만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 792,360원 단지 총액 3억 1,694만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
정화조 청소
장기수선충당금 31,654원 단지 총액 1,266만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 405,082,239원 · 세대당 1,012,705
- 2025년 10월 368,228,023원 · 세대당 920,570
- 2025년 11월 397,960,263원 · 세대당 994,900
- 2025년 12월 459,284,667원 · 세대당 1,148,211
- 2026년 1월 495,650,773원 · 세대당 1,239,126
- 2026년 2월 442,947,146원 · 세대당 1,107,367
- 2026년 3월 404,515,092원 · 세대당 1,011,287
- 2026년 4월 367,836,087원 · 세대당 919,590
- 2026년 5월 373,618,217원 · 세대당 934,045
- 2026년 6월 416,677,477원 · 세대당 1,041,693
- 2026년 7월 510,415,270원 · 세대당 1,276,038
- 2026년 8월 569,265,145원 · 세대당 1,423,162
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -33,225원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
30억 4,430만원
- 월 부과액12,661,456원
- 월 사용액2,343,060원
- ㎡당 적립금32,632원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비+188%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 8,098만원
-
2026.09.29 9,800,000원
건축물 정밀안전진단 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.09 12,000,000원
지하4층 주차장 바닥 패임 부분 보수작업
명성건축씨엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 4,800,000원
101동 26층, 102동 16층 복도 에어컨 교체 작업
성공시대
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 5,000,000원
102동 지하1층 문화센터 바닥 강화마루 교체작업
공간예가
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 9,280,000원
사우나 거울, 유리칸막이 교체 및 지정 장소 실리콘 보수작업
이화유리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 13,200,000원
보일러 세관 및 부대공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.12 7,000,000원
석재파손공사
명성건축씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 19,900,000원
일반쓰레기용 압축포장기(1대) 제작 설치
(주)기림 E&A
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 47,900,000원
37층 옥상 2개소 우레탄 방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.08 10,500,000원
보일러 세관 및 부대공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.23 19,000,000원
옥상계단지붕 우레탄 방수공사 업체 재선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.07 13,500,000원
보일러 세관 및 부대공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.20 36,546,130원
청소위생용역 계약
삼우안전관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.02.13 3,723,550원
위수탁관리 계약
타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2023.12.20 63,090,000원
시설경비 위탁 계약서
주식회사 에스텍시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.07.18 1,300,000원
외부감사계약서
한미회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.12 13,380,000원
보일러 세관 및 부대공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.12 1,270,000원
외부감사계약서
한미회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.05 14,600,000원
보일러 세관 및 부대공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.02.25 58,000,000원
외벽 유리창 청소업체 선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2021.08.30 1,100,000원
외부감사계약서
한미회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.24 31,300,000원
정밀안전진단 및 내진성능평가 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2021.07.06 10,000,000원
보일러 세관 및 부대공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.08.14 1,100,000원
2019회계년도 외부회계감사 업체 선정의 건
한미회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.07.13 18,260,000원
보일러 세관 및 부대공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.02.14 5,784,500원
ABC국산 분말소화기 503개 납품계약
우리소방관리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2019.07.31 1,100,000원
외부감사계약서
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.07.15 24,920,000원
보일러 세관 및 부대공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사
-
2019.02.07 397,770,192원
미화 청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2018.08.09 15,800,000원
보일러 세관 및 부대공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 122.9㎡
4세대 1,011,606원 -
40평
전용 133.8㎡
4세대 1,101,311원 -
45평
전용 148.2㎡
76세대 1,219,244원 -
50평
전용 166.7㎡
152세대 1,371,907원 -
50평
전용 166.9㎡
16세대 1,373,635원 -
51평
전용 167.6㎡
4세대 1,379,478원 -
51평
전용 170.2㎡
4세대 1,401,040원 -
52평
전용 170.7㎡
4세대 1,404,991원 -
57평
전용 187.7㎡
80세대 1,544,321원 -
57평
전용 188.9㎡
12세대 1,554,938원 -
58평
전용 190.6㎡
4세대 1,568,846원 -
59평
전용 193.8㎡
8세대 1,595,017원 -
61평
전용 203.3㎡
4세대 1,672,788원 -
63평
전용 209.4㎡
4세대 1,723,319원 -
63평
전용 209.5㎡
4세대 1,724,060원 -
64평
전용 212.3㎡
4세대 1,747,597원 -
74평
전용 243.4㎡
4세대 2,003,132원 -
74평
전용 244.8㎡
8세대 2,014,242원 -
74평
전용 244.9㎡
4세대 2,015,724원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.