서울특별시 송파구2026년 8월 부과분
잠실5단지아파트
서울특별시 송파구 송파대로 567
세대당 평균 월 관리비
258,369원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 송파구 세대당 중앙값
- 298,618원
송파구 113곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,960세대
- 동수
- 30개 동
- 사용승인
- 1978.04 (48년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,411대
- CCTV
- 188대
- 승강기
- 110대
- 관리 인원
- 관리 41 · 경비 64 · 청소 40명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 451,636㎡
- 전용면적 합계
- 418,502㎡
- 시공사
- LH공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 57,513원 단지 총액 2억 2,775만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 68,407원 단지 총액 2억 7,089만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,858원 단지 총액 2,716만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 125,245원 단지 총액 4억 9,597만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 345원 단지 총액 137만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 1,012,364,206원 · 세대당 255,647
- 2025년 10월 884,782,474원 · 세대당 223,429
- 2025년 11월 1,208,638,738원 · 세대당 305,211
- 2025년 12월 1,476,598,134원 · 세대당 372,878
- 2026년 1월 1,553,909,028원 · 세대당 392,401
- 2026년 2월 1,447,992,836원 · 세대당 365,654
- 2026년 3월 1,134,376,610원 · 세대당 286,458
- 2026년 4월 914,905,328원 · 세대당 231,036
- 2026년 5월 873,338,176원 · 세대당 220,539
- 2026년 6월 915,006,752원 · 세대당 231,062
- 2026년 7월 899,796,039원 · 세대당 227,221
- 2026년 8월 1,023,139,523원 · 세대당 258,368
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -33%
세대당 -126,567원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
94억 935만원
- 월 부과액1,366,200원
- 월 사용액30,822,000원
- ㎡당 적립금20,834원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 487건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,985만원
-
2026.09.01 3,000,000원
사건위임계약
법무법인 산하
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 350,000원
인사노무 자문
대유 노무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 3,500,000원
무인주차 관제용역 (6차)
아마노코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 19,876,000원
열교환기 세관(세척)공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 1,251,300원
물품 구매
부국상공사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 4,010,000원
물품 구매
(주)대풍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 4,455,000원
방수공사 자재 구매
대흥도료주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.13 24,010,000원
(긴급) 승강기 부품교체공사 변경
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 46,800원
학원배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 4,975,000원
530,521동 고가수조(물탱크) 보수공사
한승기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 17,910,000원
(긴급) 승강기 부품교체공사
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.27 212,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.27 40,920,700원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.27 379,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.27 4,291,800원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.27 46,713,500원
주택화재보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 2,670,000원
물품 구매
한국골재철물건재상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 4,050,000원
방수공사 자재 구매
대흥도료주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.17 15,000원
법정교육 위탁
(주)에스테이트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 69,910,000원
(긴급) 승강기 부품교체공사
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.17 374,060원
업무용 차량 보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.14 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 4,950,000원
소방작동점검지적사항 보수공사
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 30,220,000원
(긴급) 승강기 부품교체공사
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 2,400,000원
2025년 외부 회계 감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.13 31,760,000원
부동산 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.10 1,596,000원
물품 구매
(주)신이랜드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.17 70,000,000원
26년도 예초작업 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 43,070,000원
지하 저수조 및 고가수조(물탱크)청소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.12 4,210,000원
물품 구매
현대건재기업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.5㎡
4세대 187,024원 -
25평
전용 82.5㎡
1세대 201,717원 -
31평
전용 103.4㎡
120세대 252,789원 -
31평
전용 103.5㎡
1,679세대 253,131원 -
32평
전용 106.1㎡
32세대 259,341원 -
32평
전용 106.2㎡
445세대 259,658원 -
33평
전용 107.4㎡
298세대 262,665원 -
33평
전용 110.0㎡
50세대 268,875원 -
33평
전용 110.1㎡
700세대 269,217원 -
33평
전용 110.7㎡
41세대 270,586원 -
34평
전용 110.8㎡
557세대 270,904원 -
34평
전용 112.3㎡
1세대 274,449원 -
35평
전용 116.4㎡
2세대 284,644원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.