기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 마천동

송파파크데일1단지 관리비 명세서

서울특별시 송파구 성내천로37길 37

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,936원 송파구 대비 낮음 41%
  • 812세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
812세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2011.01.27 (15년차)
관리비부과면적
74,166㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
우방건설
주차
887대
CCTV
215대
승강기
22대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13881701
송파파크데일1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,399원 464.2 34,428,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,647원 낮음 4% 송파구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 434.1 32,193,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 454원 낮음 44% 송파구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.0 368,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,025원 높음 451% 송파구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 11.2 832,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 133원 높음 255% 송파구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,141원 높음 13% 송파구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 12.5 926,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,170원 461.7 34,241,954
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,852원 높음 7% 송파구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 195.4 14,495,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,637원 낮음 36% 송파구 중앙값 ㎡당 370.9원 대비 236.9 17,568,884
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 530원 낮음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.8 430,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,937원 낮음 14% 송파구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 21.2 1,573,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 215원 낮음 64% 송파구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 2.4 174,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,840원 42.0 3,118,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,518원 낮음 68% 송파구 중앙값 ㎡당 51.5원 대비 16.6 1,232,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,322원 높음 89% 송파구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 25.4 1,885,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,646원 882.9 65,484,888
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,177원 낮음 19% 송파구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 133.3 9,887,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,404원 높음 9% 송파구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 475.2 35,244,048
D09 수도료(공용) 공용 수도 836원 높음 117% 송파구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 9.2 678,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,319원 높음 45% 송파구 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 211.5 15,687,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,866원 높음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.4 1,515,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,219원 높음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.3 989,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 455원 낮음 67% 송파구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 5.0 369,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,370원 낮음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 15.0 1,112,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,804원 85.4 6,336,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,804원 낮음 53% 송파구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 85.4 6,336,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,860원 중앙값 3,283원/㎡ 낮음 41% 1,936 143,610,271

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,043,117원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,402만 25.01
  2. 1억 4,361만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,582만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 887원
월 부과액의 10개월 월 6,336,910원 부과 · 1,338,960원 사용
적립률 9.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,456원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3억 8,981만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 2026년도 소방시설 작동점검 지적사항 보완 도급공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 09월(제8기-정기-12차) 공동대표회의 의안번호 제06호에 의거 수의계약 심의의결 911소방벨브 990,000원 26.08.29 ~ 26.08.30
2026.09.29 전기차 충전기 18대 지상 주차장 신규설치 및 운영계약서(나이스인프라주식회사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년도 09월(제8기-정기-12차) 공동대표회의 의안번호 제 3호 심의 의결사항(회의록 사본 별도 보관) 나이스인프라주식회사 81,000,000원 27.02.01 ~ 34.01.31
2026.09.29 2026년도 장기수선계획 정기조정 검토 및 용역계약서(오픈메뉴얼)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년도 09월(제8기-정기-12차) 공동대표회의 안건번호 제13호 심의 의결(회의록 참조) 오픈메뉴얼주식회사 800,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.10 휘트니스센터-상가동 사이 물 솟아오름 현장 터파기 방수 및 복구공사 도급게약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년도 09월 공동대표회의 안건 07호 수의계약 심의 의결 척척박사 4,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.09.01 ○○동 ○○호 누수 옥상 방수공사 도급게약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 09월(제8기-정기-12차) 공동대표회의 의안번호 제09호에 의거 수의계약 심의의결 다산정보공사 1,793,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.26 ○○동 ○○호 인터넷 광케이블 교체공사 도급게약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 09월(제8기-정기-12차) 공동대표회의 의안번호 제10호에 의거 수의계약 심의의결 씨앤앤정보통신 990,000원 26.08.26 ~ 26.08.28
2026.08.10 노후화 및 수리한계 초과 발화문 3개소 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 07월(제8기-정기-10차) 공동대표회의 의안번호 제05호에 의거 수의계약 심의의결 동양창호 2,530,000원 26.08.10 ~ 26.08.13
2026.07.27 지하 주차장 방화문 15개소 스트라이크 잠금장차를 EM락 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 07월(제8기-정기-10차) 공동대표회의 의안번호 제7호에 의거 수의계약 심의의결 한넷시스탬주식회사 4,488,000원 26.07.29 ~ 26.07.31
2026.07.21 111동 1호 승강기 TNP보드 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 08월(제8기-정기-11차) 공동대표회의 의안번호 제4호에 의거 수의계약 심의의결 (주) 한성엘리베이터 1,930,000원 26.07.21 ~ 26.07.24
2026.07.15 2025 회계년도 외부 공인회계사감사 계약 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2026년 05월(제8기-정기-8차) 공동대표회의 의안번호 제4호에 의거 수의계약 심의의결 회계법인 청 1,030,000원 26.07.15 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법