기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 마천동

송파파크데일1단지 관리비 명세서

서울특별시 송파구 성내천로37길 37

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,861원 송파구 대비 낮음 23%
  • 812세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
812세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2011.01.27 (15년차)
관리비부과면적
74,166㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
우방건설
주차
887대
CCTV
215대
승강기
22대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13881701
송파파크데일1단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,471원 443.1 32,862,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,350원 낮음 8% 송파구 중앙값 ㎡당 454.3원 대비 419.9 31,140,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 817원 높음 2% 송파구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.9 663,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 426원 높음 131% 송파구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.7 346,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 877원 낮음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 9.6 711,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,251원 473.5 35,119,964
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,933원 높음 13% 송파구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 207.3 15,373,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,637원 낮음 36% 송파구 중앙값 ㎡당 368.7원 대비 236.9 17,568,884
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 530원 낮음 28% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.8 430,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,937원 낮음 13% 송파구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 21.2 1,573,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 215원 낮음 65% 송파구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 2.4 174,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,518원 49.5 3,668,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,609원 낮음 46% 송파구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 28.6 2,118,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,909원 높음 52% 송파구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 20.9 1,550,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,974원 809.9 60,066,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,859원 낮음 16% 송파구 중앙값 ㎡당 114.9원 대비 97.0 7,193,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,824원 낮음 7% 송파구 중앙값 ㎡당 443.7원 대비 414.1 30,713,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 628원 높음 34% 송파구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.9 509,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,989원 높음 50% 송파구 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 229.8 17,043,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,850원 0% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.3 1,502,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,740원 높음 31% 송파구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 19.1 1,413,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 712원 낮음 52% 송파구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 7.8 578,410
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,370원 낮음 32% 송파구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 15.0 1,112,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,804원 85.4 6,336,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,804원 낮음 54% 송파구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 85.4 6,336,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,018원 중앙값 2,412원/㎡ 낮음 23% 1,861 138,054,501

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,253,821원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,402만 25.01
  2. 1억 4,361만 25.02
  3. 1억 3,369만 25.03
  4. 1억 3,952만 25.04
  5. 1억 3,514만 25.05
  6. 1억 3,805만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,804만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,322원
월 부과액의 1년 3개월 월 6,336,910원 부과 · 0원 사용
적립률 9.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,230원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3억 8,981만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 2026년도 소방시설 작동점검 지적사항 보완 도급공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 09월(제8기-정기-12차) 공동대표회의 의안번호 제06호에 의거 수의계약 심의의결 911소방벨브 990,000원 26.08.29 ~ 26.08.30
2026.09.29 전기차 충전기 18대 지상 주차장 신규설치 및 운영계약서(나이스인프라주식회사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년도 09월(제8기-정기-12차) 공동대표회의 의안번호 제 3호 심의 의결사항(회의록 사본 별도 보관) 나이스인프라주식회사 81,000,000원 27.02.01 ~ 34.01.31
2026.09.29 2026년도 장기수선계획 정기조정 검토 및 용역계약서(오픈메뉴얼)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년도 09월(제8기-정기-12차) 공동대표회의 안건번호 제13호 심의 의결(회의록 참조) 오픈메뉴얼주식회사 800,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.09.10 휘트니스센터-상가동 사이 물 솟아오름 현장 터파기 방수 및 복구공사 도급게약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년도 09월 공동대표회의 안건 07호 수의계약 심의 의결 척척박사 4,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.09.01 ○○동 ○○호 누수 옥상 방수공사 도급게약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 09월(제8기-정기-12차) 공동대표회의 의안번호 제09호에 의거 수의계약 심의의결 다산정보공사 1,793,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.26 ○○동 ○○호 인터넷 광케이블 교체공사 도급게약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 09월(제8기-정기-12차) 공동대표회의 의안번호 제10호에 의거 수의계약 심의의결 씨앤앤정보통신 990,000원 26.08.26 ~ 26.08.28
2026.08.10 노후화 및 수리한계 초과 발화문 3개소 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 07월(제8기-정기-10차) 공동대표회의 의안번호 제05호에 의거 수의계약 심의의결 동양창호 2,530,000원 26.08.10 ~ 26.08.13
2026.07.27 지하 주차장 방화문 15개소 스트라이크 잠금장차를 EM락 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 07월(제8기-정기-10차) 공동대표회의 의안번호 제7호에 의거 수의계약 심의의결 한넷시스탬주식회사 4,488,000원 26.07.29 ~ 26.07.31
2026.07.21 111동 1호 승강기 TNP보드 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 08월(제8기-정기-11차) 공동대표회의 의안번호 제4호에 의거 수의계약 심의의결 (주) 한성엘리베이터 1,930,000원 26.07.21 ~ 26.07.24
2026.07.15 2025 회계년도 외부 공인회계사감사 계약 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2026년 05월(제8기-정기-8차) 공동대표회의 의안번호 제4호에 의거 수의계약 심의의결 회계법인 청 1,030,000원 26.07.15 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법