기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 가락동

송파성원상떼빌 관리비 명세서

서울특별시 송파구 송파대로28길 27

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 1,692원 송파구 대비 낮음 33%
  • 324세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
324세대
동수 · 최고층
2개 동 · 24층
사용승인
2006.06.09 (20년차)
관리비부과면적
68,200㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)성원아이컴
주차
565대
CCTV
157대
승강기
10대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13895501
송파성원상떼빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,754원 388.4 26,488,222
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,517원 낮음 20% 송파구 중앙값 ㎡당 459.2원 대비 368.3 25,115,552
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,846원 높음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.8 597,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 446원 높음 7% 송파구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 144,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 802원 비교 자료 없음 3.8 260,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,143원 낮음 56% 송파구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 5.4 370,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,420원 358.3 24,435,979
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,278원 낮음 11% 송파구 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 162.8 11,106,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,778원 낮음 58% 송파구 중앙값 ㎡당 370.7원 대비 155.7 10,620,184
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 낮음 53% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.8 259,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,406원 높음 26% 송파구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 30.4 2,075,480
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,158원 낮음 18% 송파구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 375,115
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,377원 92.1 6,278,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,377원 높음 74% 송파구 중앙값 ㎡당 52.8원 대비 92.1 6,278,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,271원 599.9 40,911,798
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,765원 높음 36% 송파구 중앙값 ㎡당 124.8원 대비 169.9 11,587,918
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,474원 낮음 29% 송파구 중앙값 ㎡당 378.4원 대비 268.3 18,297,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,157원 높음 23% 송파구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.5 374,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,314원 낮음 47% 송파구 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 77.5 5,285,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 낮음 45% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 11.1 760,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 340원 비교 자료 없음 1.6 110,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,171원 낮음 52% 송파구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 5.6 379,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,673원 낮음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 12.7 866,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 10,032원 높음 124% 송파구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 47.7 3,250,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 53,257원 253.0 17,255,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 53,257원 높음 39% 송파구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 253.0 17,255,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 356,078원 중앙값 2,509원/㎡ 낮음 33% 1,692 115,369,331

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,418,017원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,854만 25.01
  2. 1억 1,919만 25.02
  3. 1억 1,313만 25.03
  4. 1억 1,537만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,384만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 9,734원
월 부과액의 3년 2개월 월 17,255,220원 부과 · 4,231,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,062원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2억 8,500만원
  • 공개 계약 전체 139건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.18 청소 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 4개 참여업체 적격심사 평가에서 최고점을 득함. 경쟁입찰 낙찰 285,004,320원 –
2025.03.25 세무신고대리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 회계법인 예다움 400,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.10 공기청정기 렌탈 계약서(방재실 전용 , 가격다운, 새 기계 교체)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약및 계약금액 (월25,200원==> 21,500원으로 변경및 신제품 공기청정기 제공 조건) 코웨이(주) 1,290,000원 25.03.10 ~ 30.03.09
2025.03.10 101-311==> 상가2층 필라테스 연결 공용배수관 막힘 긴급공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 대덕ENC 363,636원 25.03.10 ~ 25.03.11
2025.02.27 101동 공용오배수관 막힘 긴급공사 (상가 블럭키친 피해)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 대석ENC 1,800,000원 25.02.27 ~ 25.02.28
2025.02.21 ○○동 ○○호 연결 공용배수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사및 당 아파트 인근 소재 소공사 전문업체로 그간 공사실적과 가격제시 내역 종합평가 함 새한인테리어 1,000,000원 25.02.25 ~ 25.02.26
2025.02.03 전년도 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 복수업체 비교견적 선정 (2025.1월 대표회의) 모아세무회계 850,000원 25.02.17 ~ 25.02.17
2025.01.13 102동 22층5호 방향 공용방화문 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 전화 복수견적 결과 금액은 동일하나 당아파트 동일지역구에 거주한 업체를 선정하고 보증기간1년 계약 합의 (2025.1월 입주자대표회의 상정, 승인) 세기강화도어 350,000원 25.01.13 ~ 25.01.13
2024.12.20 경비용역(2025 최정임금변동 반영) 변경계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약 (주)두원이앤씨 133,683,600원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.17 미화용역 변경계약서(2025최저임금 변경 반영)수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 (주)에코그린티엠 137,491,800원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법