기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계대동 관리비 명세서

서울특별시 노원구 광운로 46

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,143원 노원구 대비 낮음 18%
  • 258세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
258세대
동수 · 최고층
3개 동 · 17층
사용승인
1997.09.30 (29년차)
관리비부과면적
25,091㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동
주차
237대
CCTV
61대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13905102
월계대동 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,328원 383.8 9,630,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,145원 낮음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 361.4 9,067,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 702원 낮음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.2 181,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,054원 높음 241% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 10.8 271,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 427원 낮음 60% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 4.4 110,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,388원 764.9 19,192,133
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,463원 높음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 220.7 5,537,553
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,880원 높음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 502.6 12,611,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 581원 낮음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.0 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,928원 높음 61% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 30.1 755,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 535원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 138,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,564원 98.3 2,467,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,496원 높음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 56.5 1,418,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,913원 높음 134% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 40.2 1,009,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 155원 비교 자료 없음 1.6 40,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,234원 681.1 17,088,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,711원 높음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 171.8 4,311,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,977원 낮음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 411.1 10,314,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 448원 낮음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.6 115,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,238원 높음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.0 577,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,938원 비교 자료 없음 19.9 500,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,068원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.0 275,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,915원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 19.7 494,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,938원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.9 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,871원 214.6 5,384,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,871원 낮음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 214.6 5,384,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,384원 중앙값 2,612원/㎡ 낮음 18% 2,143 53,763,093

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,169,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,452만 25.01
  2. 5,376만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,133만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 3,640원
월 부과액의 1년 5개월 월 5,384,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,829원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 9,740만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 옥상방수공사사업자선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 97,400,000원 –
2025.09.15 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 영서소방 2,470,000원 25.09.15 ~ 25.09.17
2025.05.12 102동 1라인 옥상천창보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 선진도장 1,700,000원 25.05.12 ~ 25.05.19
2025.04.28 103동 2라인 옥상 천창 실리콘공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 선진도장 1,800,000원 25.04.28 ~ 25.05.06
2025.02.27 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 영서소방 2,780,000원 25.02.27 ~ 25.02.28
2025.02.26 103동 하수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 윌로이엔지 1,430,000원 25.02.26 ~ 25.02.28
2024.10.25 103동 1라인 옥상배수로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 전진건설 4,100,000원 24.10.25 ~ 24.10.31
2024.05.07 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 영서소방 3,727,000원 24.05.07 ~ 24.05.09
2024.03.04 집수정배수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 윌로이엔지 3,800,000원 24.03.04 ~ 24.03.11
2023.12.11 정화조배관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 윌로이엔지 3,640,000원 23.12.12 ~ 23.12.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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