기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계대동 관리비 명세서

서울특별시 노원구 광운로 46

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,201원 노원구 대비 낮음 11%
  • 258세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
258세대
동수 · 최고층
3개 동 · 17층
사용승인
1997.09.30 (29년차)
관리비부과면적
25,091㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동
주차
237대
CCTV
61대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13905102
월계대동 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,584원 386.5 9,696,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,845원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 358.3 8,989,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,364원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.0 352,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 낮음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.1 52,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,170원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 12.0 301,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,164원 762.6 19,134,193
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,864원 높음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 224.8 5,640,793
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,880원 높음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 401.1원 대비 502.6 12,611,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 647원 낮음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.6 166,820
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,238원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 23.0 577,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 535원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 138,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,543원 108.4 2,720,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,379원 높음 47% 노원구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 65.6 1,645,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,010원 높음 144% 노원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 41.2 1,034,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 155원 비교 자료 없음 1.6 40,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,906원 729.1 18,293,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,904원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 101.8 2,555,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,201원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 584.1원 대비 516.2 12,951,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 573원 높음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.9 147,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.7 570,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,364원 비교 자료 없음 24.3 610,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,471원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 15.1 379,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,246원 높음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 23.1 579,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,938원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.9 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,871원 214.6 5,384,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,871원 낮음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 214.6 5,384,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,068원 중앙값 2,476원/㎡ 낮음 11% 2,201 55,229,573

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,620,264원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,452만 25.01
  2. 5,376만 25.02
  3. 5,107만 25.03
  4. 5,276만 25.04
  5. 5,218만 25.05
  6. 5,106만 25.06
  7. 5,523만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,825만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 4,713원
월 부과액의 1년 10개월 월 5,384,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,203원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 9,740만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 옥상방수공사사업자선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 97,400,000원 –
2025.09.15 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 영서소방 2,470,000원 25.09.15 ~ 25.09.17
2025.05.12 102동 1라인 옥상천창보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 선진도장 1,700,000원 25.05.12 ~ 25.05.19
2025.04.28 103동 2라인 옥상 천창 실리콘공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 선진도장 1,800,000원 25.04.28 ~ 25.05.06
2025.02.27 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 영서소방 2,780,000원 25.02.27 ~ 25.02.28
2025.02.26 103동 하수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 윌로이엔지 1,430,000원 25.02.26 ~ 25.02.28
2024.10.25 103동 1라인 옥상배수로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 전진건설 4,100,000원 24.10.25 ~ 24.10.31
2024.05.07 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 영서소방 3,727,000원 24.05.07 ~ 24.05.09
2024.03.04 집수정배수펌프교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 윌로이엔지 3,800,000원 24.03.04 ~ 24.03.11
2023.12.11 정화조배관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 윌로이엔지 3,640,000원 23.12.12 ~ 23.12.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법