기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계동현대 관리비 명세서

서울특별시 노원구 석계로 49

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,966원 노원구 대비 낮음 27%
  • 1,281세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,281세대
동수 · 최고층
11개 동 · 27층
사용승인
2000.11.25 (26년차)
관리비부과면적
137,094㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
1,469대
CCTV
301대
승강기
22대
전기차 충전기
56대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13905105
월계동현대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,062원 280.9 38,508,842
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,905원 낮음 42% 노원구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 260.7 35,746,632
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 464원 낮음 54% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 4.3 594,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 526원 높음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.9 673,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 23원 낮음 72% 노원구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.2 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,143원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.7 1,464,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,896원 494.3 67,759,624
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,450원 높음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 219.1 30,039,592
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,243원 낮음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 245.2 33,617,032
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 562원 낮음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.3 720,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,173원 높음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 20.3 2,783,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 468원 낮음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 600,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,131원 47.9 6,572,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,131원 높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 47.9 6,572,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,276원 824.8 113,081,392
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,842원 높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 138.7 19,012,264
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,786원 낮음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 470.8원 대비 409.1 56,089,448
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,399원 높음 198% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 13.1 1,791,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,793원 높음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 175.6 24,073,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,262원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.1 2,897,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,306원 비교 자료 없음 12.2 1,673,240
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,359원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 12.7 1,740,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,258원 낮음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 11.8 1,610,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,273원 높음 53% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 30.6 4,192,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,030원 318.0 43,591,808
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,030원 높음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 318.0 43,591,808
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,394원 중앙값 2,703원/㎡ 낮음 27% 1,966 269,514,324

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,403,402원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,951만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 7,034만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 11,455원
월 부과액의 3년 월 43,591,808원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,459원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 11억 3,260만원
  • 공개 계약 전체 238건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소프트웨어(xp-erp)사용 및 관리비 전산처리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (주)베스트엠 4,145,400원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.26 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 안세회계법인 1,150,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.18 옥상 방수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 주식회사 유니크이앤씨 81,500,000원 26.08.24 ~ 26.09.22
2026.08.10 아파트 건물 옥상 우레탄방수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제출된 참가 구비서류 및 자격사항에 이상이 없으며 그 중 최저가격으로 확인 되어 결정합니다. 경쟁입찰 낙찰 81,500,000원 –
2026.07.20 직무고시에 따른 전기설비안전진단 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결사항 (주)경부전기안전관리 경부엔지니어링 2,000,000원 26.07.28 ~ 27.07.27
2026.06.29 109동 1~2라인 균열보수 및 발수도장 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 주식회사 유니크이앤씨 800,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.10 소방시설의 보수 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입주자대표회의 의결사항 대영방재시스템재(주) 4,420,000원 26.06.02 ~ 26.06.20
2026.05.14 소방안전관리 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 대영방재시스템(주) 7,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.29 지능형 홈네트워크시스템 리노베이션 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 (주)케이티 서비스 북부 4,950,000원 26.04.29 ~ 26.05.31
2026.04.27 경비용역 계약금액 변경 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 의결사항 (주)듀델코리아 37,840,370원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법