기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계동현대 관리비 명세서

서울특별시 노원구 석계로 49

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,963원 노원구 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,281세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,281세대
동수 · 최고층
11개 동 · 27층
사용승인
2000.11.25 (26년차)
관리비부과면적
137,094㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
1,469대
CCTV
301대
승강기
22대
전기차 충전기
56대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13905105
월계동현대 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,140원 291.0 39,889,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,898원 낮음 42% 노원구 중앙값 ㎡당 469.0원 대비 270.0 37,017,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 497원 낮음 50% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 4.6 636,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 473원 높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.4 606,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 99원 비교 자료 없음 0.9 127,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,172원 높음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.0 1,501,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,487원 490.4 67,236,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,416원 높음 27% 노원구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 209.5 28,715,116
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,868원 낮음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 413.0원 대비 251.1 34,418,064
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 562원 낮음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.3 720,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,173원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 20.3 2,783,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 468원 낮음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 600,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,761원 53.8 7,379,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,761원 높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 53.8 7,379,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,635원 809.5 110,979,068
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,094원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 121.2원 대비 141.0 19,335,586
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,067원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 402.4 55,169,312
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,988원 높음 146% 노원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 18.6 2,546,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,536원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 154.5 21,182,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,278원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.3 2,917,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,306원 비교 자료 없음 12.2 1,673,240
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,207원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 11.3 1,545,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,028원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 19.0 2,598,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,131원 높음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 29.3 4,010,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,030원 318.0 43,591,808
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,030원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 307.6원 대비 318.0 43,591,808
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,052원 중앙값 2,676원/㎡ 낮음 27% 1,963 269,076,673

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,264,964원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,707만 25.03
  2. 2억 5,275만 25.04
  3. 2억 4,761만 25.05
  4. 2억 5,560만 25.06
  5. 2억 7,766만 25.07
  6. 3억 719만 25.08
  7. 2억 7,557만 25.09
  8. 2억 4,561만 25.10
  9. 2억 5,516만 25.11
  10. 2억 5,718만 25.12
  11. 2억 6,579만 26.01
  12. 2억 6,908만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
264,760,430원
2026년 2월
269,076,673원

세대당 ▲ +3,369원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 6,736만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 9,974원
월 부과액의 2년 7개월 월 43,591,808원 부과 · 4,961,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,959원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 11억 3,260만원
  • 공개 계약 전체 238건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소프트웨어(xp-erp)사용 및 관리비 전산처리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (주)베스트엠 4,145,400원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.26 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 안세회계법인 1,150,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.18 옥상 방수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 주식회사 유니크이앤씨 81,500,000원 26.08.24 ~ 26.09.22
2026.08.10 아파트 건물 옥상 우레탄방수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제출된 참가 구비서류 및 자격사항에 이상이 없으며 그 중 최저가격으로 확인 되어 결정합니다. 경쟁입찰 낙찰 81,500,000원 –
2026.07.20 직무고시에 따른 전기설비안전진단 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결사항 (주)경부전기안전관리 경부엔지니어링 2,000,000원 26.07.28 ~ 27.07.27
2026.06.29 109동 1~2라인 균열보수 및 발수도장 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 주식회사 유니크이앤씨 800,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.10 소방시설의 보수 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입주자대표회의 의결사항 대영방재시스템재(주) 4,420,000원 26.06.02 ~ 26.06.20
2026.05.14 소방안전관리 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 대영방재시스템(주) 7,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.29 지능형 홈네트워크시스템 리노베이션 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 (주)케이티 서비스 북부 4,950,000원 26.04.29 ~ 26.05.31
2026.04.27 경비용역 계약금액 변경 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 의결사항 (주)듀델코리아 37,840,370원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법