기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계6-1초안 관리비 명세서

서울특별시 노원구 덕릉로60길 185

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,649원 노원구 대비 높음 35%
  • 410세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1998.04.30 (28년차)
관리비부과면적
29,650㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서울도시개발공사
주차
226대
CCTV
33대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13905204
월계6-1초안 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,372원 696.6 20,652,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,032원 높음 44% 노원구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 650.4 19,283,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 519원 낮음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.2 212,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 348원 높음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.8 142,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,472원 높음 196% 노원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 34.2 1,013,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,093원 430.0 12,748,005
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,715원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 175.8 5,212,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,004원 낮음 45% 노원구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 221.3 6,561,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 610원 높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.4 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,111원 낮음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 15.4 455,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 654원 높음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.0 268,065
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,409원 74.8 2,217,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,220원 낮음 58% 노원구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 16.9 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,277원 높음 163% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 45.3 1,343,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 912원 비교 자료 없음 12.6 374,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 154,738원 2,139.7 63,442,582
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -5,371원 비교 자료 없음 -74.3 -2,202,010
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 115,947원 비교 자료 없음 1,603.3 47,538,352
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,400원 비교 자료 없음 254.4 7,544,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,126원 낮음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 84.7 2,511,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,263원 높음 299% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 17.5 517,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,606원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 174.3 5,168,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,324원 높음 27% 노원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 18.3 542,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,271원 높음 171% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 45.2 1,341,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,172원 낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 16.2 480,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,241원 307.6 9,118,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,241원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 307.6 9,118,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 263,853원 중앙값 2,703원/㎡ 높음 35% 3,649 108,179,635

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,708,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 818만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,030만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 3,046원
월 부과액의 10개월 월 9,118,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,459원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 2,034만원
  • 공개 계약 전체 222건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 지하주차장 부속시설 개선공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 25,000,000원 –
2026.08.05 장기수선계획서 조정 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 (주)에이앤비 400,000원 26.08.05 ~ 27.02.05
2026.06.29 보일러 화학 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 (주)진성기업 4,870,000원 26.07.15 ~ 26.07.21
2026.04.16 소독용역업체선정의 건수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 (주)굿에어테크 3,360,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.14 아파트세무주치의 서비스 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 신우회계법인 550,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 승강기유지관리업체선정의건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 의거 현대엘리베이터 4,968,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.07 전기안전관리대행업체선정의 건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 의거 대화전기이엔지(주) 2,040,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.30 무인택배함 위탁관리운영 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 (주)성원시스템제작소 2,428,800원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.27 저수수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의거 플러스에코(주) 1,600,000원 26.03.30 ~ 26.12.31
2026.03.23 대기자가측정대행업체선정의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 (주)청담이엠텍 1,100,000원 26.03.23 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법