기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계6-1초안 관리비 명세서

서울특별시 노원구 덕릉로60길 185

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,339원 노원구 대비 높음 3%
  • 410세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1998.04.30 (28년차)
관리비부과면적
29,650㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서울도시개발공사
주차
226대
CCTV
33대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13905204
월계6-1초안 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,100원 679.0 20,130,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,647원 높음 46% 노원구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 645.0 19,125,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 456원 낮음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.3 187,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 337원 높음 83% 노원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.7 137,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 높음 103% 노원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,575원 높음 82% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 21.8 645,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,513원 449.6 13,330,445
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,481원 높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 186.4 5,527,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,336원 낮음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 225.9 6,697,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 610원 높음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.4 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,111원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 15.4 455,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 976원 높음 104% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.5 400,065
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,448원 130.6 3,873,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,317원 높음 97% 노원구 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 87.4 2,590,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,130원 높음 147% 노원구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 43.3 1,283,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,848원 772.3 22,897,586
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -579원 비교 자료 없음 -8.0 -237,574
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 19,749원 비교 자료 없음 273.1 8,097,100
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,239원 비교 자료 없음 183.1 5,428,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,310원 낮음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 59.6 1,767,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 551원 높음 73% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.6 225,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,942원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 192.8 5,716,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,379원 높음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 19.1 565,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,005원 높음 69% 노원구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 27.7 822,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,253원 낮음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 17.3 513,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,241원 307.6 9,118,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,241원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 307.6 9,118,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,149원 중앙값 2,282원/㎡ 높음 3% 2,339 69,351,201

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,703,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 818만 25.01
  2. 1억 285만 25.02
  3. 8,635만 25.03
  4. 8,110만 25.04
  5. 7,265만 25.05
  6. 6,252만 25.06
  7. 6,478만 25.07
  8. 6,132만 25.08
  9. 6,128만 25.09
  10. 6,935만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,363만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 4,844원
월 부과액의 1년 4개월 월 9,118,760원 부과 · 94,600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,060원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 2,034만원
  • 공개 계약 전체 222건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 지하주차장 부속시설 개선공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 25,000,000원 –
2026.08.05 장기수선계획서 조정 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 (주)에이앤비 400,000원 26.08.05 ~ 27.02.05
2026.06.29 보일러 화학 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 (주)진성기업 4,870,000원 26.07.15 ~ 26.07.21
2026.04.16 소독용역업체선정의 건수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 (주)굿에어테크 3,360,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.14 아파트세무주치의 서비스 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 신우회계법인 550,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 승강기유지관리업체선정의건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 의거 현대엘리베이터 4,968,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.07 전기안전관리대행업체선정의 건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 의거 대화전기이엔지(주) 2,040,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.30 무인택배함 위탁관리운영 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 (주)성원시스템제작소 2,428,800원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.27 저수수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의거 플러스에코(주) 1,600,000원 26.03.30 ~ 26.12.31
2026.03.23 대기자가측정대행업체선정의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 (주)청담이엠텍 1,100,000원 26.03.23 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법