기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계서광 관리비 명세서

서울특별시 노원구 마들로1길 44

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,282원 노원구 대비 낮음 13%
  • 274세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
274세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1994.10.21 (32년차)
관리비부과면적
26,724㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
서광산업주식회사
주차
205대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13905301
월계서광 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,812원 572.2 15,292,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,005원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 533.2 14,249,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,345원 높음 47% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.8 368,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,958원 높음 532% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 20.1 536,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 394원 높음 499% 노원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 110원 낮음 90% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 1.1 30,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,534원 661.7 17,682,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,721원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 181.7 4,855,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,501원 높음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 425.5 11,371,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,241원 높음 66% 노원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.7 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,891원 높음 58% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 29.6 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,180원 높음 83% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.1 323,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,020원 31.0 827,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,020원 높음 80% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 31.0 827,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,648원 826.9 22,097,423
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,869원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 111.4 2,978,033
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,875원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 449.9 12,021,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -210
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,726원 높음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 181.7 4,856,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,208원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.6 605,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 790원 비교 자료 없음 8.1 216,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,213원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 12.4 332,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,190원 높음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 22.5 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,778원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.2 487,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,536원 190.0 5,078,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,536원 낮음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 190.0 5,078,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,550원 중앙값 2,612원/㎡ 낮음 13% 2,282 60,978,594

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,440,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,235만 25.01
  2. 6,098만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,975만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 10,094원
월 부과액의 4년 5개월 월 5,078,880원 부과 · 2,805,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,829원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 3억 2,265만원
  • 공개 계약 전체 157건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 9호 동명환경 7,418,181원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.21 정화조 배수펌프 케이블교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 6호 케이테크원 1,100,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.10 101,102동 오수관 준설공사 및 CCTV쵤영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 6호 동양환경엔지니어링(주) 3,160,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.08.10 ○○동 ○○호 상부 외벽크렉보수계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 6호 정원방수 900,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.07.13 103동 외벽 크랙보수계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 6호 정원방수 600,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.10 아파트영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 1호 메리츠 화재 4,573,200원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.07.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 1호 메리츠 화재 36,500원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.07.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 1호 메리츠화재 1,442,900원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.07.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 1호 메리츠 화재 61,800원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 1호 KB손해보험 276,400원 26.07.15 ~ 27.07.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법