기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계서광 관리비 명세서

서울특별시 노원구 마들로1길 44

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,323원 노원구 대비 낮음 13%
  • 274세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
274세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1994.10.21 (32년차)
관리비부과면적
26,724㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
서광산업주식회사
주차
205대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13905301
월계서광 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,090원 575.1 15,368,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,753원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 440.0원 대비 530.6 14,180,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,105원 높음 85% 노원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 21.6 576,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,259원 높음 273% 노원구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 12.9 344,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 973원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 10.0 266,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,982원 645.8 17,257,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,721원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 158.1원 대비 181.7 4,855,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,949원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 409.6 10,946,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,241원 높음 63% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.7 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,891원 높음 49% 노원구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 29.6 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,180원 높음 83% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.1 323,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,076원 103.3 2,760,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,934원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 50.6원 대비 50.6 1,351,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,375원 높음 86% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 34.6 924,640
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,767원 비교 자료 없음 18.1 484,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,898원 808.9 21,618,079
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,932원 낮음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 113.6원 대비 101.8 2,721,359
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,541원 낮음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 439.0원 대비 415.7 11,108,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 100% 노원구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 0.0 290
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,916원 높음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 149.2원 대비 204.2 5,456,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,217원 높음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.7 607,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 790원 비교 자료 없음 8.1 216,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,480원 높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 15.2 405,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,190원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 22.5 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,832원 낮음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 18.8 501,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,536원 190.0 5,078,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,536원 낮음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 300.8원 대비 190.0 5,078,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,582원 중앙값 2,671원/㎡ 낮음 13% 2,323 62,083,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,147,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,235만 25.01
  2. 6,098만 25.02
  3. 5,855만 25.03
  4. 6,046만 25.04
  5. 5,868만 25.05
  6. 6,075만 25.06
  7. 6,441만 25.07
  8. 7,057만 25.08
  9. 6,431만 25.09
  10. 5,982만 25.10
  11. 6,077만 25.11
  12. 6,208만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,231만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 12,061원
월 부과액의 5년 3개월 월 5,078,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,514원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 3억 2,265만원
  • 공개 계약 전체 157건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 9호 동명환경 7,418,181원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.21 정화조 배수펌프 케이블교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 6호 케이테크원 1,100,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.10 101,102동 오수관 준설공사 및 CCTV쵤영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 6호 동양환경엔지니어링(주) 3,160,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.08.10 ○○동 ○○호 상부 외벽크렉보수계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 6호 정원방수 900,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.07.13 103동 외벽 크랙보수계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 6호 정원방수 600,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.10 아파트영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 1호 메리츠 화재 4,573,200원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.07.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 1호 메리츠 화재 36,500원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.07.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 1호 메리츠화재 1,442,900원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.07.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 1호 메리츠 화재 61,800원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 1호 KB손해보험 276,400원 26.07.15 ~ 27.07.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법