기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계우방 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로230가길 15

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,966원 노원구 대비 낮음 25%
  • 274세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
274세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
2000.06.30 (26년차)
관리비부과면적
32,493㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)우방
주차
375대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13920001
상계우방 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,877원 479.6 15,584,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,683원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 452.7 14,709,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,126원 높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.5 308,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,137원 높음 202% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 9.6 311,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 547원 높음 584% 노원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.6 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 383원 낮음 70% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 3.2 105,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,241원 516.4 16,780,035
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,642원 낮음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 115.0 3,737,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,805원 낮음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 377.8 12,276,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,095원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.2 300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,699원 높음 117% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.3 465,505
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,530원 71.9 2,337,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,530원 높음 318% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 71.9 2,337,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,600원 578.5 18,796,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,541원 높음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 131.1 4,258,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,191원 낮음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 364.2 11,834,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,318원 낮음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.5 635,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 693원 비교 자료 없음 5.8 190,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,060원 높음 114% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 25.8 838,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,825원 낮음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 15.4 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,972원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 16.6 540,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,948원 320.0 10,397,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,948원 높음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 320.0 10,397,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,197원 중앙값 2,612원/㎡ 낮음 25% 1,966 63,895,905

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,315,275원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,043만 25.01
  2. 6,390만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,965만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 5,837원
월 부과액의 1년 6개월 월 10,397,840원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,829원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 6,674만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 정수위 밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 남성전자레벨 1,750,000원 26.08.27 ~ 26.09.22
2026.08.19 전산업체(관리비고지서 발행 및 S/W사용)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 한국전산기술 3,360,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.18 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 한빛티에스 6,360,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.11 소방시설 안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 컴피아이엔씨 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.21 화장실 큐비클설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 안세인테리어 650,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.14 화재보험,영업배상보험험,승강기보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 메리츠화재 7,328,900원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.06 소방시설보수공사(급기댐퍼교체, 비상방송연동불량,감지기 말단선로 단선 수리)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 컴피아이엔씨 970,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.06.29 옥상 기계실 처마 박리 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공개입찰 2회 유찰에 의한 수의계약 (주)견준씨에스 6,720,000원 26.06.29 ~ 26.07.31
2026.05.27 폐자전거 매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 자유무역 304,545원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.05.12 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 한선공인회계사 감사반(이종식세무회계사무소) 900,000원 26.05.01 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법