기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계우방 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로230가길 15

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,047원 노원구 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 274세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
274세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
2000.06.30 (26년차)
관리비부과면적
32,493㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주)우방
주차
375대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13920001
상계우방 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,896원 530.4 17,233,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,180원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 469.0원 대비 515.9 16,763,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 798원 낮음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.7 218,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 876원 높음 106% 노원구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 7.4 240,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 41원 낮음 97% 노원구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 0.3 11,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,868원 547.0 17,773,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,961원 낮음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 117.7 3,825,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,072원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 413.0원 대비 388.5 12,623,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 967원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.2 265,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,023원 낮음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 17.1 554,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,845원 높음 136% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.6 505,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,297원 78.4 2,547,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,297원 높음 319% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 78.4 2,547,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,793원 571.7 18,575,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,337원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 121.2원 대비 137.8 4,476,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,228원 낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 347.7 11,296,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 19.7 640,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 730원 비교 자료 없음 6.2 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,060원 높음 102% 노원구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 25.8 838,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,825원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 15.4 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,277원 낮음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.2 624,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,948원 320.0 10,397,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,948원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 307.6원 대비 320.0 10,397,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,802원 중앙값 2,676원/㎡ 낮음 23% 2,047 66,527,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,391,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,548만 25.03
  2. 6,381만 25.04
  3. 7,634만 25.05
  4. 6,920만 25.06
  5. 9,116만 25.07
  6. 7,385만 25.08
  7. 7,717만 25.09
  8. 6,412만 25.10
  9. 7,687만 25.11
  10. 6,755만 25.12
  11. 8,116만 26.01
  12. 6,653만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
63,895,905원
2026년 2월
66,527,800원

세대당 ▲ +9,605원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,728만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 532원
월 부과액의 2개월 월 10,397,840원 부과 · 448,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,959원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 6,674만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 정수위 밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 남성전자레벨 1,750,000원 26.08.27 ~ 26.09.22
2026.08.19 전산업체(관리비고지서 발행 및 S/W사용)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 한국전산기술 3,360,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.18 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 한빛티에스 6,360,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.11 소방시설 안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 컴피아이엔씨 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.21 화장실 큐비클설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 안세인테리어 650,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.14 화재보험,영업배상보험험,승강기보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 메리츠화재 7,328,900원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.06 소방시설보수공사(급기댐퍼교체, 비상방송연동불량,감지기 말단선로 단선 수리)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 컴피아이엔씨 970,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.06.29 옥상 기계실 처마 박리 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공개입찰 2회 유찰에 의한 수의계약 (주)견준씨에스 6,720,000원 26.06.29 ~ 26.07.31
2026.05.27 폐자전거 매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 자유무역 304,545원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.05.12 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 2024-196, 계약금액 500만원 이하 한선공인회계사 감사반(이종식세무회계사무소) 900,000원 26.05.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법