기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계수락한신 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로242길 80

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,207원 노원구 대비 낮음 12%
  • 290세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
1997.04.17 (29년차)
관리비부과면적
29,765㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
270대
CCTV
62대
승강기
7대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13920105
상계수락한신 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,449원 530.5 15,790,153
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,793원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 440.8원 대비 504.6 15,020,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,065원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.4 308,893
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 낮음 50% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.6 48,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 121원 높음 60% 노원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,303원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.7 377,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,910원 720.1 21,433,969
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,825원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 144.4 4,299,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,150원 높음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 397.0원 대비 537.3 15,993,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 815원 높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.9 236,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,991원 높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 19.4 577,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,129원 높음 67% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 327,419
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,483원 82.6 2,460,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,782원 낮음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 36.8 1,096,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,701원 높음 181% 노원구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 45.8 1,363,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,356원 695.2 20,693,328
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,256원 비교 자료 없음 12.2 364,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,431원 낮음 58% 노원구 중앙값 ㎡당 102.0원 대비 43.2 1,284,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,162원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 378.5원 대비 391.3 11,646,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 59원 낮음 91% 노원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 0.6 17,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,890원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 145.0원 대비 164.6 4,897,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,172원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.2 630,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,655원 비교 자료 없음 16.1 480,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,091원 낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 10.6 316,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,379원 낮음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 13.4 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,262원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.0 655,838
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,278원 178.1 5,300,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,278원 낮음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 178.1 5,300,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,476원 중앙값 2,510원/㎡ 낮음 12% 2,207 65,678,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,705,803원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,046만 25.01
  2. 7,000만 25.02
  3. 6,568만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,045만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 9,422원
월 부과액의 4년 5개월 월 5,300,560원 부과 · 5,445,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,935원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5억 5,865만원
  • 공개 계약 전체 137건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 정화조 링브로워 전면교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약체결조건 신성모터펌프 1,460,000원 26.09.02 ~ 26.09.09
2026.07.01 경비용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약체결조건 (주) 덕우 419,076,960원 26.08.10 ~ 28.08.09
2026.06.22 102동 7-10라인 생활하수관 고압세정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약체결조건 제이디환경 1,400,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.19 청소 용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제 세부평가 결과 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 56,429,520원 –
2026.06.11 방송장비교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약체결조건 코맥스전자 1,818,181원 26.06.11 ~ 26.06.15
2026.04.29 방송장비 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약체결조건 코맥스전자 750,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.27 지하 저수조 드레인 밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약체결조건 신성모타펌프 1,000,000원 26.04.27 ~ 26.04.30
2026.04.10 상반기 저수조 청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약체결조건 태린이엔씨 600,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.03.23 소방시설 안전관리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약체결조건 대성방재(주) 2,760,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약체결조건 회계법인 청 900,000원 26.03.06 ~ 27.03.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법