기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계수락한신 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로242길 80

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,413원 노원구 대비 높음 1%
  • 290세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
1997.04.17 (29년차)
관리비부과면적
29,765㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
270대
CCTV
62대
승강기
7대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13920105
상계수락한신 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,301원 577.8 17,197,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,834원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 457.5원 대비 553.7 16,481,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 968원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.4 280,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.6 48,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 172원 비교 자료 없음 1.7 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,159원 낮음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.3 336,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,518원 726.0 21,610,139
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,016원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 146.3 4,354,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,566원 높음 36% 노원구 중앙값 ㎡당 397.7원 대비 541.4 16,114,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 815원 높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.9 236,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,991원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 19.4 577,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,129원 높음 67% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 327,419
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,483원 82.6 2,460,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,706원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 36.1 1,074,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,777원 높음 151% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 46.5 1,385,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,129원 848.9 25,267,440
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 26원 비교 자료 없음 0.3 7,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,746원 낮음 62% 노원구 중앙값 ㎡당 71.1원 대비 26.8 796,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,047원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 508.7원 대비 526.6 15,673,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 411원 낮음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.0 119,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,071원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 185.8 5,530,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,190원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.3 635,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,655원 비교 자료 없음 16.1 480,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,088원 낮음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 10.6 315,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,162원 낮음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 11.3 336,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,697원 높음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 26.3 782,210
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,036원 비교 자료 없음 19.8 590,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,278원 178.1 5,300,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,278원 낮음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 178.1 5,300,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,708원 중앙값 2,381원/㎡ 높음 1% 2,413 71,835,369

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,152,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,046만 25.01
  2. 7,000만 25.02
  3. 6,568만 25.03
  4. 6,657만 25.04
  5. 6,571만 25.05
  6. 6,677만 25.06
  7. 7,164만 25.07
  8. 7,443만 25.08
  9. 7,184만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,429만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 10,559원
월 부과액의 4년 11개월 월 5,300,560원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,343원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5억 5,865만원
  • 공개 계약 전체 137건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 정화조 링브로워 전면교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약체결조건 신성모터펌프 1,460,000원 26.09.02 ~ 26.09.09
2026.07.01 경비용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약체결조건 (주) 덕우 419,076,960원 26.08.10 ~ 28.08.09
2026.06.22 102동 7-10라인 생활하수관 고압세정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약체결조건 제이디환경 1,400,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.19 청소 용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제 세부평가 결과 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 56,429,520원 –
2026.06.11 방송장비교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약체결조건 코맥스전자 1,818,181원 26.06.11 ~ 26.06.15
2026.04.29 방송장비 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약체결조건 코맥스전자 750,000원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.27 지하 저수조 드레인 밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약체결조건 신성모타펌프 1,000,000원 26.04.27 ~ 26.04.30
2026.04.10 상반기 저수조 청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약체결조건 태린이엔씨 600,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.03.23 소방시설 안전관리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약체결조건 대성방재(주) 2,760,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약체결조건 회계법인 청 900,000원 26.03.06 ~ 27.03.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법