기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계한일유엔아이 관리비 명세서

서울특별시 노원구 노원로28길 62

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,763원 노원구 대비 높음 2%
  • 305세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
305세대
동수 · 최고층
5개 동 · 21층
사용승인
2005.02.03 (21년차)
관리비부과면적
28,244㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설(주)
주차
317대
CCTV
52대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13920205
상계한일유엔아이 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,238원 499.3 14,102,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,409원 높음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 479.6 13,544,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 651원 낮음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.0 198,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 363원 높음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.9 110,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 815원 낮음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.8 248,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,695원 644.6 18,207,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,192원 높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 196.5 5,548,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,217원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 412.7 11,656,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 721원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.8 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,049원 높음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 22.1 624,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 119원 비교 자료 없음 1.3 36,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 398원 낮음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.3 121,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,635원 93.3 2,633,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,193원 높음 95% 노원구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 77.7 2,193,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,443원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 15.6 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,886원 1,057.1 29,855,381
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,747원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 116.1 3,277,861
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,184원 높음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 470.8원 대비 585.1 16,526,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -180
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,428원 높음 60% 노원구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 263.8 7,450,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,287원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.7 697,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,614원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 17.4 492,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,525원 높음 63% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 27.3 770,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,841원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.9 561,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 262원 비교 자료 없음 2.8 80,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,359원 468.2 13,224,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,359원 높음 56% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 468.2 13,224,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,814원 중앙값 2,703원/㎡ 높음 2% 2,763 78,023,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,234,186원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,802만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,815만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 255만원 ㎡당 27,551원
월 부과액의 4년 11개월 월 13,224,410원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,459원 대비 높음 163% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 3억 1,235만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.07 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500 만원 이하 금액 신우회계법인 500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.07 프린터 랜탈(임대) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500 만원 이하 금액 올댓데스크 324,000원 26.08.19 ~ 27.08.18
2026.06.01 저수조 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500 만원 이하 금액 미래환경 1,200,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.06.01 저수조 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500 만원 이하 금액 미래환경 1,200,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.22 공동주택 승강기단순유지관리 공동수급계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 인근 1km 반경내에 있어 업무협조가 매우 빠름 대경엘리베이터 12,096,000원 26.05.25 ~ 28.05.31
2026.03.04 정화조 물티슈 및 폐쓰레기 수거공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500 만원 이하 금액 미래수질환경주식회사 2,530,000원 26.03.25 ~ 26.03.25
2026.03.04 정화조 시설송사 도급계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500 만원 이하 금액 미래수질환경주식회사 3,200,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
2026.03.04 정화조 시설공사 도급계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500 만원 이하 금액 미래수질환경주식회사 3원 26.03.05 ~ 26.03.05
2026.02.27 재활용품수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 500 만원 이하 금액 (주)백두산업 4,758,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.02 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500 만원 이하 금액 솔로몬방재엔지니어링(주) 2,000,000원 26.02.02 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법