기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계금호타운 관리비 명세서

서울특별시 노원구 한글비석로46나길 10

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,529원 노원구 대비 높음 11%
  • 230세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1995.05.19 (31년차)
관리비부과면적
19,450㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
218대
CCTV
58대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아주관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13920501
상계금호타운 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,721원 765.4 14,885,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,237원 높음 63% 노원구 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 724.2 14,084,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,401원 높음 75% 노원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 16.6 322,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 377원 높음 49% 노원구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.5 86,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,705원 높음 76% 노원구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 20.2 392,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,176원 557.9 10,850,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,847원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 175.6 3,414,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,609원 낮음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 302.8 5,890,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 848원 높음 27% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.0 195,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,055원 높음 207% 노원구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 59.8 1,162,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 816원 높음 46% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.7 187,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,800원 222.3 4,323,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,457원 높음 237% 노원구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 147.3 2,865,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,343원 높음 309% 노원구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 75.0 1,458,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,744원 706.5 13,741,141
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,502원 높음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 82.1원 대비 112.4 2,185,431
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,837원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 471.1 9,162,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 높음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 27.0 525,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,288원 비교 자료 없음 15.2 296,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,402원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 16.6 322,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,435원 높음 75% 노원구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 28.8 560,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,998원 높음 73% 노원구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 35.4 689,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,410원 276.8 5,384,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,410원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 276.8 5,384,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,850원 중앙값 2,268원/㎡ 높음 11% 2,529 49,185,501

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,068,719원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,916만 25.01
  2. 6,004만 25.02
  3. 4,912만 25.03
  4. 4,904만 25.04
  5. 4,919만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,973만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 243만원 ㎡당 28,779원
월 부과액의 8년 8개월 월 5,384,300원 부과 · 20,900,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비 높음 154% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 2억 1,912만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 소방시설보수[102동1.2라인 선로보수6.7.10층]수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 6 및 관리규약에서 정한 절차에 의함) (주)서울소방 500,000원 26.09.07 ~ 26.09.21
2026.08.25 공동주택 위-수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 8 .계약기간이 만료되는 기존주택관리업자를 제4조 5항에 따른 방법을 통해 관리주체로 선정하려는 경우 및 관리규약에 따른 절차로 진행) 주식회사 케이비아주 6,145,632원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.25 지하주차장 출차표시 등 교체 공사( 물품제외)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 6 및 관리규약에서 정한 절차) 주식회사 선경이엘지 2,650,000원 26.08.25 ~ 26.09.23
2026.08.21 소방시설 보수공사 (방화셔터 교체 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 6 및 관리규약에 따른 절차로 진행) 인성플러스셔터샷다 4,680,000원 26.08.21 ~ 26.09.02
2026.08.21 물품공급계약 (지하주차장 출구 유도등)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 2 및 관리규약에서 정한 절차) 대성애드 1,350,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.20 시설보수[ 102동 7~10라인 멘홀 흙막이 보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 6 및 관리규약에서 정한 절차) jd환경 550,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.14 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 6 및 관리규약에서 정한 절차) (주)백두산업 5,520,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.09 전기설비 보수(전기실 mcc판넬 스위치 교체 및 정화조 전선 접속 보강 공사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 6 및 관리규약에서 정한 절차) (주) 성창파웨텍 500,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.29 소방시설 보수(102동 1.2라인 1.2층 선로보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 6 및 관리규약에 따른 절차로 진행) (주)서울소방 350,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.19 시설보수[ 102동 후면 생활하수맨홀 고압 세정]수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 6 및 관리규약에서 정한 절차) 제이디 환경 800,000원 26.05.27 ~ 26.06.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법